高校應屆畢業生福利來了。5月30日，成都軌道集團舉行TOD保障性租賃住房寓見品牌發布會，成都首個TOD保障性租賃住房項目正式運營，首店1431套（間）保障性租賃住房將分批啟動招租，並對全國高校應屆畢業生實施免1個月租金的優惠政策。

走進成都市武侯區的“軌道城市·寓見雙鳳橋1店”，推開房門，30多平方米的房間窗明幾淨、溫馨舒適。房間內，可以躺著追劇的沙發茶桌、可供學習工作的書桌椅子、柔軟舒適的大床，一應生活所需都有。

成都軌道集團舉行的TOD保障性租賃住房寓見品牌發布會。成都軌道集團供圖

“我們這邊租金比周邊同類型公寓更優惠，性價比更高，我們的價格是1300元左右/間，每個房間都是民用水電。”成都軌道城市寓見住房租賃有限公司副總經理江力介紹，“考慮到TOD保障性租賃住房服務群體廣泛，我們的房型多樣，但不管房間大小，都有全屋定制收納系統以及智能化家居體系，同時在公區內還配有文化客廳、閱讀空間、共享廚房等多元服務，讓每個住進來的人，都能感受到軌道的暖心服務。”

據了解，以雙鳳橋TOD為例，項目為TOD保障性租賃住房配套建設了隔壁子·未來社區生活中心，規劃了社區茶飲、戶外空間、隔壁子咖啡、隔壁子辦公、主理人空間等多個業態，呈現“最愛的人在身邊、最好的朋友在隔壁、最理想的青年生活在隔壁子”的社區文化。

為提升品質，成都TOD保障性租賃住房強化“智慧人安”智能化體系的應用，串聯生活空間、家具家電等全維場域，實現遠程操作等智能化管理模式，構建安全管理、標准化運營、客戶維護“3+N”服務體系，專屬運營官、駐場維修、專崗保潔及全天候安保等服務項目，讓租房者在保租房裡也可盡享星級服務。

據了解，截至今年5月，成都軌道集團已在11個TOD項目中啟動實施2.5萬余套（間）保障性租賃住房，累計租賃住房建筑面積超98萬平方米，將為4萬人提供安居場所。

“軌道城市·寓見雙鳳橋1店”公寓樣板房實拍照片。成都軌道集團供圖

特別值得關注的是，TOD保障性租賃住房項已正式啟動“新未來”計劃，明確將為當年應屆高校畢業生免租1個月，並為“成都工匠”“五一勞動獎章”獲得者提供免租1個月的專屬權益。同時，為了鼓勵長租，對簽訂2年及以上的租約合同，承諾不漲租，進一步彰顯軌道溫度與國企擔當。

發布會上，由共青團成都市委員會和成都軌道集團聯合主辦的首屆TOD社區策劃大賽正式啟動。大賽以“留空——你我共創青愛的城”為主題，向積極關注城市發展的青年群體發出邀約，共同創享最理想的TOD未來社區生活。

軌道城市·寓見的申請條件

須同時符合以下條件：

1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人﹔

2.在成都市未享受住房保障，包括公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼(含普通租賃補貼和企業租賃補貼)、人才安居﹔

3.項目所在行政區無房（雙鳳橋1店需武侯區無房）。

軌道城市·寓見的租住流程

第一步：申請租賃碼

①登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“天府租賃碼申請”，在“租賃碼申請”選項中進行申請。②移動端申請，申請人登錄“天府住房通”微信小程序，點擊“租賃碼”進行申請。相關申請要求、辦理流程、注意事項等可詳詢寓見工作人員。

第二步：報名登記

進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“報名登記”后選擇“軌道城市·寓見雙鳳橋1店”保障性租賃住房項目進行登記。或登錄“天府住房通”微信小程序首頁，點擊“報名登記”進行登記。

第三步：選房規則

登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間和順序請留意選房公告中的公示信息。

寓見雙鳳橋店1店福利優惠體系

1.鼓勵長租

簽訂兩年及以上的租期合同，按合同約定按期足額支付租金的，不設置租金漲幅。

2.同城換租

客戶在寓見公司運營管理的項目之間，可跨項目無責換房。

3.“新未來”計劃

當年應屆高校畢業生免租1個月。

4.致敬優秀勞動者

“五一勞動獎章”、“成都工匠”獲得者免租1個月。

備注：

1.高校應屆畢業生指合同簽訂當年度畢業的高校生。（例如：在2024年7月-2025年6月期間簽訂租賃合同，應屆畢業生指2024年當年度取得畢業証的高校生。）

2.本活動免租政策實施將按照合同約定，按期足額支付租金的，對合同期最后一個月實施租金減免政策。

（王凡）

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