四川將實施全新的保障性租賃住房政策，滿足更多的新市民、青年人租房需求！2月17日，記者從省住建廳舉行的《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》新聞通氣會上獲悉，《實施意見》已由省住建廳等8部門聯合印發。

　　根據《實施意見》，為有效緩解我省新市民、青年人等群體的住房困難，“十四五”期間，全省力爭籌集保障性租賃住房34萬套（間），其中成都市將籌集30萬套（間）。

　　哪些人有資格申請？租金貴不貴？房屋面積夠不夠住？交通方不方便？新聞通氣會上，相關部門負責人進行了解答。

　　焦點1

　　哪些人可以申請保障性租賃住房？

　　“保障性租賃住房由政府給予政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資，實現多渠道供給，是構建和完善住房保障體系的重要方面。”省住建廳相關負責人表示。

　　四川保障性租賃住房需求較大，尤其是新市民、青年人等群體住房需求較突出。《實施意見》出台前，由省住建廳牽頭，四川進行了一次針對保障性租賃住房的網絡問卷調查。調查共回收有效問卷10791份，被調查人群工作地分布在全省21個市（州），集中在各城市主城區。問卷調查顯示，93.01%的新市民、青年人願意申請保障性租賃住房，除價格外，租期不穩定、職住不平衡等問題，也成為新市民、青年人租房的痛點、難點。

　　省住建廳相關負責人介紹，保障性租賃住房面向的群體為住房困難的新市民、青年人，且在申請上不設收入門檻——“這類群體，經濟不一定困難，但是在住房上暫時存在困難”。其中，《實施意見》明確提出優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群眾（環衛、公交、教育、醫護等群體）。

　　焦點2

　　租金貴不貴、交通方不方便？

　　保障性租賃住房堅持小戶型、低租金為主。以成都為例，成都明確，保障性租賃住房以70平方米以內的小戶型為主，租金接受政府指導，按照市場租金的75%—90%執行，各區市縣可根據實際提高租金優惠比例，租金年漲幅不超過5%。

　　根據《實施意見》，四川將進一步健全保障性租賃住房的基礎制度，並進行一系列創新。

　　——在住房標准上，響應國家“三孩”生育政策，保障性租賃住房將適當配置三居室、四居室房源，滿足多子女家庭租賃需求。

　　——在租金水平上，租金不高於同地段同品質市場租賃住房租金水平的90%，並保持相對穩定。

　　在保障性租賃住房的布局上，四川也會充分考慮職住平衡和交通便利等因素。這在成都市2021年已籌集的6萬套（間）保障性租賃住房中就有明顯體現。比如，天府新區-科學城天府科創園2號地塊保障性租賃住房項目，緊鄰華西天府醫院、地鐵一號線科學城站，共建設2189套﹔成都崔家店TOD保障性租賃住房項目，臨近地鐵4號線和7號線槐樹店換乘站，共建設554套。

　　焦點3

　　今年將籌集多少套房源？

　　2021年，我省在成都、瀘州、綿陽、南充、宜賓、達州6個重點城市開展示范工作，先行先試。當年，全省籌集保障性租賃住房6.34萬套（間）。

　　2022年，保障性租賃住房發展將擴面增量。我省將支持攀枝花、德陽、廣元、廣安、巴中等產業工人較多、住房租賃需求較大的城市穩步發展保障性租賃住房，全省力爭籌集保障性租賃住房7.8萬套（間），新增發放保障性租賃住房租賃補貼7770人。四川還特別提出了實施保障性租賃住房的“十四五”行動。省住建廳相關負責人介紹，“十四五”期間，四川全省力爭籌集保障性租賃住房34萬套（間），其中成都市籌集30萬套（間）。（四川日報全媒體記者 張明海）

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