閑置的廠房。翠屏區融媒體中心供圖

“荒廢了多年的保管室租賃出去，給我們村集體經濟增加了40萬元的收入，真是好事。”日前，宜賓市翠屏區菜壩鎮菜利村6組的一宗閑置廠房租賃項目，在成都農村產權交易所宜賓所成功挂牌流轉。菜壩鎮菜利村黨支部書記黃祖彬說，閑置多年的集體資產終被盤活，實現了集體資產保值增收，也為“沉睡資產”注入了一股“活水”。

在菜壩鎮菜利村6組，閑置的廠房離菜壩鎮場鎮不遠，面積約1500平方米，除了臨街的院牆比較完整，廠房內部由於年久失修、缺乏管理，部分房屋已出現破損。黃祖彬介紹，之前該處是村上的保管室，已荒廢多年。一直以來，對於如何處理這個廠房，村裡一直很是頭疼。

“我們一直都在積極想辦法盤活此次資產。”黃祖彬說，廠房位於場鎮周邊，人流量大，長期沒人管理，也存在安全隱患。與此同時，從事再生資源回收處置業務的資陽個體戶王鑫也在宜賓四處尋找廠房，因為行業需要，他希望廠房離市區較近且交通便利。

2021年8月，隨著兩項改革“后半篇”文章工作不斷推進，一個服務於宜賓市農村產權制度改革和涉農產權交易的功能性國企平台——成都農村產權交易所宜賓所，開始在宜賓市范圍內收集各類集體閑置資產信息。

“菜壩鎮菜利村這個閑置資產，我們通過實地勘察后，收集到了農交所平台。”成都農村產權交易所宜賓所副總經理張方貴介紹，投資人通過該平台，了解到了菜壩鎮此處閑置廠房，在雙方詳細深入了解后，很快就成交了。

王鑫介紹，一直都想找個倉庫堆放工程物料，但離市區的廠房且租金合適的倉庫很難租到，而菜壩鎮這個倉庫比外面的價格有優勢，同時通過平台交易，對租賃雙方都更有保障。

2021年12月，成都農村產權交易所分別向受讓方王鑫、出讓方代表黃祖彬頒發《農村產權交易鑒証書》。流轉價格為每年4萬元，期限10年。

閑置多年的集體資產終被盤活，菜利村也有了一筆總額40萬元的集體收入。嘗到甜頭的黃祖彬開始積極組織村民，對全村其他閑置資產進行統計梳理。

“我們准備把產權明晰的集體資產，如魚塘、閑置房屋，都統計出來。”黃祖彬表示，接下來該村將喚醒“沉睡”資源，做到“物盡其用”、增值保值，充分發揮閑置資產效益，為鄉村振興增添動力和活力。（葉昌榮）

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