发布会现场。王雨欣摄

人民网成都8月1日电 （赵祖乐、实习生王雨欣）8月1日，成都市金牛区召开深化“立园满园”实施“优企满楼”暨创新“进解优促”行动发布会，现场发布多项重磅举措，签约一批重点项目，楼宇业主与入驻企业代表共同分享发展成果，政企协同推动楼宇经济高质量发展的生动图景愈发清晰。

“优企满楼”：让每栋楼宇都成为产业发展高地​

在推动楼宇经济高质量发展的道路上，金牛区有着清晰的思路和精准的举措。“优企满楼”工作以“特色立楼”为核心，遵循“精准策划、先满后优”原则，对拟建、在建、存量楼宇分类施策，力求让每一寸空间都发挥最大效益。​

金牛区商务局楼宇经济科科长黄大福介绍，拟建楼宇从一开始就融入“产业谋划+招商”环节，提前锁定投资信息与目标企业，实现楼宇资源和产业需求的“精准适配”，为楼宇未来的发展打下坚实基础。在建楼宇则通过招商专题策划、营销推广、项目路演等多种方式，重点对接产业链龙头企业与潜力项目，力争“建好即满楼”。而对于存量楼宇，金牛区通过功能优化、服务升级、更新改造等方式，推动低效楼宇提质、存量空间快速去化。​

聚焦主导产业发展方向，金牛区还将差异化培育“一楼一产”特色专业楼宇。按照规划，2025年将率先打造5栋特色专业楼宇，推动企业关联布局、资源集约共享，让每栋楼宇都成为垂直领域的“产业地标”。

楼宇运营：政策红利为发展注入强动力

针对企业不同发展阶段的空间需求，金牛区创新“梯度空间供给”模式：为初创企业提供“一张办公桌”的共享办公空间，降低入驻门槛；为成长型企业配置“一间办公室”的独立单元，满足团队协作需求；为成熟企业定制“一层办公楼”，实现功能集约与形象展示。同步试点的“封闭管理”机制，更将楼宇经济贡献反哺自身建设运营，形成“空间适配产业、产业反哺空间”的良性循环。

在这一过程中，许多楼宇积极响应，向荣中心便是其中的典型代表。向荣中心总经理李文贤在接受采访时表示，作为金牛区的甲级楼宇品牌，在区政府的支持下，深知优质的服务是企业立足市场的关键。为此，向荣中心精准布局，引入多功能业态，打造共享会议中心，满足企业多样化的办公需求。这些创新举措不仅提升了楼宇的使用价值，更吸引了众多优质企业入驻，形成了良好的商业生态。​

“这份工作方案详实、创新且极具操作性，让我们楼宇业主倍感振奋、充满信心！”金牛区时代中心项目总经理李绍美坦言。她认为，从“立园满园”到“优企满楼”，清晰的产业蓝图和务实路径已然呈现。“方案构建了从信息平台搭建、分类去化策略到特色楼宇培育的全链条体系，‘一楼一产’‘建好即满楼’的理念，以及针对拟建、在建、存量楼宇的精准施策，为我们指明了提升楼宇价值的方向。”

李绍美特别提到政府服务的转变，“‘一楼一专员’‘办事不出楼’的承诺，将政务服务延伸到楼宇一线，大大节省企业时间成本。专项政策、专项资金及周边配套的优化，显著提升了楼宇竞争力。”她透露，借助区里的招商推介会和产业链对接活动，时代中心已成功引入多家符合产业发展方向的优质企业，有效提升了入驻率和楼宇品质。

“进解优促”：让企业发展无后顾之忧​

企业的茁壮成长，离不开优质的服务保障。金牛区发布的“进解优促”工作机制，彰显出对企业需求的“精准响应”与“全程陪伴”，让企业在发展过程中感受到实实在在的温暖与支持。

现场，世纪空间大厦、招商花园城等重点楼宇进行了推介；蓉城易购、天赐投资等企业与相关楼宇完成签约，涉及轨道交通、人工智能等多个领域。蓉城易购联合创始人余彩梅就入驻时代中心表达看法，“除了各项服务上的满意之外，我个人最喜欢的是办公地点现在就在公园旁边，优美的环境能够让我们在繁忙工作之余心情更加愉悦。”

成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波表示，成都已进入楼宇经济4.0时代，金牛区凭借深厚底蕴与优质载体，有望通过文商旅体融合打造北城楼宇经济新增长极。

据悉，金牛区同步启动的楼宇服务专班，将通过“区领导+部门+街道”三级服务体系精准解决企业难题。下一步，金牛区将持续深化“进万企、解难题、优环境、促发展”主线，以楼宇经济为抓手推动城市经济转型，为成都建设国际消费中心城市贡献金牛力量。

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