近日，第一太平戴维斯发布《2022年第一季度成都房地产市场回顾及未来展望》，报告指出，众多奢侈品品牌一季度加快在成都春熙路区域布局双店，反映出该类品牌对春熙路区域的持续看好和对成都消费市场的长期信心。

　　报告显示，本季度成都零售市场新增需求同比略有下降，需求来源仍以零售业态为主，其中新能源汽车品牌延续去年活跃态势，季内继续积极布局全市商场。服务业态在新增需求中的占比上升，休闲娱乐和亲子设施类品牌需求增长较明显。本季度的新增餐饮业态需求中，甜品烘焙类品牌的占比有较大增长，其中中式糕点品牌表现活跃。

　　随着成都积极推进包括盐市口在内的核心商圈的商业形态迭代和服务能力提升，盐市口区域内正在调整升级的财富中心和仁恒置地广场也顺应年轻化潮流化的市场趋势，规划了更多的生活方式类和体验型业态，区域的商业调改逐渐步入快车道。

　　报告分析认为，商圈的调改可以更多地思考如何融合城市公共服务功能延伸消费场景，丰富商业项目的业态构成和功能性，满足区域多元客群的潜在需求。此外，基于该区域人流量大、区位门户性突出的特点，打造地标性商业载体、多样化商业形态、增强项目打卡属性，可以进一步汇集人流，提升商圈人气。

　　城市微更新也在拓宽成都商业想象空间。展望2022年，报告预计，还将有约70万平方米的购物中心进入成都零售市场。为积极响应成都“十四五”期间城市有机更新的发展战略，越来越多诸如白墙公园、祠堂街艺术社区这样小而有趣、空间灵活多样的微更新商业项目即将进入市场。报告认为，这些形态丰富多样的消费新载体致力于打造富有创意的生活社交空间，未来或将引领成都商业市场的发展，成为市场重要的活力来源。（成都日报锦观新闻记者 李艳玲）

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