在城市化进程中有一个普遍共识，“无轨道不城市”。

　　作为一个城市的命脉与肌理，轨道交通不可或缺。同时，它也承担着越来越重要的城市角色。

　　不断进阶中的成都，在规划、交通、人文等错综复杂的城市生态中，未来将以怎样一种场景存在？

　　7月5日，以“场景致新未来”为主题的轨道城市万科TOD实践分享会，给了我们答案。

　　众多学者、专家、媒体人汇聚一堂，大咖云集，观点碰撞，干货满满。

　　发布会现场，上海同济城市规划设计研究院常务副院长—匡晓明进行了以《场景遇见TOD》为主题的学术演讲。

　　作为TOD方面的资深专家，匡晓明副院长对于TOD的打造有着非常深刻且系统的认知。

　　TOD，并不是一个简单的戏剧化的概念，不是单纯的轨道交通，它其实应该是人群的聚集，社区的消费生活，概括为四个字，即：场景营城。

　　场景，其实是和城市的文脉一脉相承的，它包含了城市的文化形象，群体对空间的认可，且由此促进大家共同成长，推动社会发展。

　　在聊到TOD+场景这一概念时，匡副院长提到了5大关键词：出行、复合、多元、文化、休闲。

　　TOD发展的初衷，一定是将TOD与城市场景结合起来。

　　具体到成都而言，当TOD遇上公园城市，一定也能产生更为前沿的城市发展结构，我们共同期待。

　　从匡副院长的专业的演讲中，我们可以窥见：TOD+场景，正成为城市核心，成为连接人与城众多场景的新引擎。

　　今年3月20日，成都首届TOD发展论坛开幕。围绕轨道站点，打造“商业中心、生活中心、产业中心、文化地标”，将成都打造为全球TOD典范城市。

　　进入TOD时代，成都的未来将是怎样一幅画卷？

　　围绕着《共望成都未来》这一主题，成都轨道城市投资集团有限公司总经理—尹波、万科集团成都公司总经理—石飞、万科集团西南区域商管业务负责人—蔡勃，展开了分享与讨论。

　　行政学院作为首批次合作开发的TOD，由成都轨道城市投资集团携手万科集团成都公司共同开发。对于此次双方合作，成都轨道城市投资集团有限公司总经理尹波谈到：

　　成都的TOD，意义非常明显。

　　它有利于成都轨道交通可持续发展的现实需要，又是成都建设公园城市的建设需要，同时，它又有利于导视性的城市更新加快，有利于新城市的规划与更新。

　　TOD，对于重塑成都城市空间形态、城市未来建设的影响是深远的。

　　在谈到“如何看待TOD对成都的发展和重要意义？”这一问题时，石飞谈到了两个维度：通过轨道重新定义城市方面的距离，另一个为重新去改变城市人口的布局。

　　成都人的工作和生活并不是分的那么开，是自带幸福感的城市，TOD是有助于去提升这种幸福感的，让生活更加的多样化，TOD的理念和成都这座城市的理念是非常契合的！

　　而蔡勃则站在商业的角度，对话未来。

　　万科深耕西南区域，商业管理项目达28个，管理面积约107万平方米。产品涵盖城市商业地标、区域商业配套、文旅、TOD、城市更新等多种类型。

　　具体到成都猛追湾、 天荟万科广场等，都有万科商业的身影。

　　轨道城市万科高线公园，我们利用其慢行系统设计和丰富的社区场景，为整个片区的居民，打造全维度的消费体验。我们不仅关注能买到什么，我们更关注消费情绪的体验。

　　秉持“商业生长 无限想象”的理念，创建万科式美好多元场景，塑造未来生活新生态。希望行政学院的这个TOD能够成为更好的一张名片，去服务区域人群，改变区域商业格局。

　　不同的角度，不同的观点，让我们看到了行政学院TOD未来的城市价值与无尽的生活场景。

　　近年来，中国城市的全球影响力日益提升，成都更是不可或缺的城市主角。

　　国际化的成都，到底需要怎么样一个国际化社区？

　　在这一背景下，万科集团成都公司合伙人何杨阳进行了以“国际成都的高线理想”的主题演讲。

　　成都用肉眼可见的速度与成绩，蓬勃发展。

　　入蓉29载的万科成都，顺应时代和城市发展的方向，不断递交着高品质的项目答卷。

　　谈到轨道城市万科高线公园，何杨阳抛出了这样一个公式：公园城市+TOD+国际社区=轨道城市万科高线公园。

　　它是公园城市、TOD开发模式以及国际社区的集合体，具有开放、复合、高效、生态四大特征。

　　开放：和谐融合的公共空间

　　复合：居住、消费、办公场景三景合一

　　高效：立体交通、27小时生活热岛

　　生态：公园群落、政企民学多方共建

　　这是我们理解的成都，是我们理解的TOD,也是我们对未来美好生活的畅想。

　　希望公园城市+TOD+国际社区的轨道城市万科高线公园会成为成都幸福宜居城市未来社区的一个样板或者说是一个缩影，希望在这座城市每一个热爱生活的人都能在高线公园这样的TOD社区享受美好人生。

　　当TOD遇上场景，当国际成都遇到国际社区，生活到底是怎样的？

　　万科集团成都公司产品策划部部门合伙人唐星宇一场绘声绘色的演讲，将我们提前带入了轨道城市万科高线公园复合、开放、多元的生活中。

　　《TOD复合国际公园社区新实践》，承载的是你未来生活的无限场景。

　　在这样一个947亩的站城一体化开发中，工作、消费、便民服务、交通出行、教育、社交、社群生活、运动健康、绿色生态、高品质居住，等等，被一个巨大的以步行系统为核心，以生活场景串联的城市底盘，有机地整合在了一起。

　　2号线与9号线（远期规划）双线换乘，1+6的智慧社区体系，约500米长的银杏公园……通过高线体系、新消费商业、运动健康、智慧社区和生态共建五大体系，你将感受到更为复核的场景生活。

　　你从地铁里走出来那一刻，便能闻到面包坊的芬芳；

　　随时和家人朋友躺在树荫下，草坪上，吹着风，发发呆；

　　看着下沉广场里的活动和嬉戏，感受生活的快与慢。

　　作为T字形商业中，链接生活和核心的TOD纽带，轨道城市万科高线公园更关注社区内外公共空间的营造，为这里的人们，将家延伸，让生活有更美好的可能。

　　发布会最后，在众人的见证下，轨道城市万科TOD研究院正式成立。

　　入蓉29载，万科成都的身影随处可见，以城东为例，既有早年的万科城市花园，也有高端代表作万科天府锦绣。

　　在城市居住方面，万科成都从未缺席。

　　在城市服务方面，万科成都还参与建设了天府国际会议中心的建设，与成都共发展。

　　2019年，万科西南区域正式推出了城市更新运营服务品牌“万巷更新”。自此，猛追湾、华西坝这些能够代表“老成都韵味”的地方，注入了万科力量。

　　城市更新，万科成都一直在行动。

　　在成都全面步入TOD时代之际，作为中国领先的TOD探索者，成都轨道城市投资集团携手万科成都联袂打造轨道城市万科高线公园，将成为今年成都楼市的重磅产品。

　　作为万科成都TOD的高阶之作，项目将运用万科多元业务开发能力，呈现更丰富的生活场景，将城市、社区、自然、智慧、艺术等无线延展，打破传统生活固有的边界。

　　以人为中心，以场景为载体，重塑城市梦！

　　据悉，轨道城市万科高线公园近期将开放。（来源：红星新闻网房产频道）

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