便利生活配套保障、以人為本的居住服務，成為城市留住人才的關鍵要素。四川天府新區用一套全品類、智慧化、有溫度的租住體系，將居住空間升級為城市產業升級的軟基建。

城市進化：職住平衡是新區留人引才關鍵

對新時代的青年人才而言，通勤成本、居住品質、生活幸福感，都是衡量城市適配度的核心標尺。

四川天府新區作為公園城市首提地與西部科創核心承載區，匯聚了大量科研人員、青年白領與產業人群，職住失衡、租住品質參差不齊、適配戶型稀缺等問題隨之而來。

破解這一難題，四川天府新區跳出單一住房供給思維，布局保租房、市場化長租公寓、酒店式公寓三大類、超12個租住項目，覆蓋成都科學城、總部商務區、天府中央法務片區等核心產業片區，可提供超1.2萬套適配不同人才的房源，有力保障了東方電氣、核工業西物院、天府輕動等重點企業住房需求，累計服務企業超百家超萬人次。

精准的區位布局，實現了居住資源與產業發展的深度綁定。成都科學城片區房源側重適配科研人才及家庭居住需求，主打宜居舒適、配套齊全的居住場景﹔天府總部商務區、法務區房源聚焦金融、法務領域青年職場人群，主打便捷高效、都市活力的居住體驗。精准化的房源布局，不僅切實解決了東方電氣、核工業西物院、天府輕動、天齊增材等百余家重點企業員工的安居難題，服務超萬人次產業人才，更持續優化了區域營商環境，為產業集聚、企業發展筑牢了城市留人根基。

全系租住產品的精准布局，解決了人才“住在哪”的基礎問題，而天府新區的留人之道，更藏在有溫度的服務細節裡。

產品升維：讓居住空間適配人才成長軌跡

當代青年奮斗者需要的，是一處兼顧舒適、便捷、溫度與社交的生活空間。

四川天府新區以多元化的產品線重構居住體驗，租賃公寓項目的產品設計圍繞人居感受展開，以人本化設計重構租住體驗，打造“安心、舒心、暖心、貼心、悅心”的“五心”居住產品體系，實現從“有居所”到“住宜居”的全面升級。在產品細分上，新區精准匹配多元人群需求，打造差異化戶型產品。針對單身青年人才，推出布局合理、功能齊全、通透精致的剛需單間，適配獨居職場、簡約生活的核心場景﹔針對青年家庭群體，優化戶型格局，完善功能分區，配齊全屋居家配套，解決家庭安居的核心痛點。同時，租住項目執行民用水電收費標准，切實降低生活成本，將民生福利落到實處。

依托得天獨厚的公園城市生態優勢，新區將居住空間與城市生態、商業配套深度融合。租客出門可享湖山綠意、休閑步道，咫尺可達商圈配套、辦公場地。居住空間不再是孤立的休憩角落，而是嵌入城市創新網絡的活力觸點，公園城市“以人為本”的理念落地為可感知的日常。

高品質的居住產品解決了“住得好”的問題，而真正讓人才“留下來”的，是貫穿租住全生命周期的軟性服務與情感鏈接。

國企護航：智慧化筑牢人才安居護城河

四川天府新區依托本土國企平台的信用背書與專業運營能力，以數字化賦能租住服務，構建起全周期、全方位的智慧安居生態，為人才安居保駕護航。

城市安居體系踐行可持續發展，居民租住生活的幸福感，由通勤的減法、生活的加法和服務的細節傾力呈現。

通勤效率的提升，是安居幸福感最直觀的體現。就職於成都科學城的租戶王然，此前每日往返兩小時通勤嚴重消耗了工作熱情與生活精力。轉住新區打造的新項目后，僅兩站地鐵即可直達職場，每天多出半小時自主支配時間。閑暇之余，他既可在整潔舒適的共享空間辦公學習、充電提升，也可在周末沿興隆湖慢跑休閑、參與社群讀書會，真正實現了工作與生活的平衡。通勤成本的大幅降低，讓人力資本增值，也讓眾多青年從趕路的疲憊中解脫，沉澱成長力量。

這份安穩與便捷，源自公寓運營方多年深耕的技術沉澱與服務凝練。依托自主研發的天府桐堂數字化服務平台，構建起智慧租住生態，智能門禁、線上簽約、報修繳費、訪客預約等功能一鍵完成，配合7×24小時智能安防與貼心管家服務，全方位保障租客居住安全與生活便捷。

硬件服務之外，項目持續豐富租住場景，重構鄰裡關系。項目配套24小時自習室、共享健身房、開放式圖書館等公共空間延展，運營方通過豐富的社群活動重塑鄰裡關系。定期舉辦的桌游派對、節日慶典、技能分享會等活動，打破城市獨居的疏離感，為陌生的青年租客搭建了交流聯結的平台，構建起有溫度的青年社群生態。

穩健的國企信用背書與智慧化運營能力的深度融合，共同構筑人才安居的堅實護城河。“產品+服務+社群”的組合拳，有效解決了重點企業員工安居的后顧之憂，高品質的交付力與運營力，贏得了市場的廣泛認可。

國企平台的兜底護航與創新運營，為人才安居體系筑牢了品質根基，也為新區持續引才、留才、育才提供了堅實保障。

全域躍遷：新區安居樣板升級為城市發展范式

四川天府新區破解的不僅是青年安居難題，更是超大城市產城融合、城才共生的發展命題，助力探索形成一套成熟的城市留人算法。

對企業而言，完善的租住體系大幅降低了用工隱性成本，高效穩定的安居保障，讓企業可以專心深耕產業發展。立足城市視角，從單體房源到全域城區的多層次租住產品矩陣，覆蓋新市民、青年人才、產業團隊等多元群體，縮短了青年融入城市的周期，讓人才落地即扎根、扎根即成長，用長期主義承接青年的城市夢想，用精細化的服務體系，激活城市的創新活力。

安居穩則人才聚，人才聚則產業興。持續完善的安居體系，有效提升了四川天府新區人才留存率，帶動區域發展活力全面迸發。成都科學城科研成果轉化周期持續縮短，科創產業創新勢能持續累積﹔天府中央法務區的高端服務業態加速集聚，產業能級不斷躍升。新區以“安居”為鑰匙，實現解鎖“人才樂業”與“產業興城”的良性循環。從住有所居到城才共榮，新區打造的不僅是公園城市的安居樣本，更是超大城市高質量發展的民生新范式，為成都建設青年發展型城市寫下溫暖、扎實的注腳。（王波 段奕）