人民網成都4月29日電 （記者郭瑩）今日，成都軌道城市投資集團旗下“軌道城市·寓見友誼秋拾豐華苑店”正式發布登記公告，標志著新都區首個軌道TOD保障性租賃住房項目亮相。作為成都軌道TOD構建“一間房、一套房”多層次、多樣化保租房供應體系的關鍵落子，該項目384套房源將於5月7日9:30起開放線上登記。

項目緊密圍繞全市“蓉城好房子、幸福好小區、完整好社區、宜居好城區”的“四好”建設要求，以TOD綜合開發模式，精心打造從居住空間到城市功能的完整生活場景，為城市奮斗者提供安居樂業的新范本。

友誼TOD保租房公共空間。成都軌道城市投資集團供圖

精裝全配與森感景觀，定義品質租賃新標准

走進友誼秋拾豐華苑店，陽光透過陽台洒進客廳，清新簡約的現代風家居營造出鬆弛又溫馨的家庭氛圍。

“保租房不是過渡品，而是可以長期安放生活的‘溫馨之家’。”成都軌道城市寓見住房租賃有限公司相關負責人介紹，本次推出384套房源，建面約103-146平方米的房源，涵蓋套三、套四戶型，租金約2150元起。

項目秉承成都軌道TOD保租房的高標准，實現“一步到位”的精裝全配。全屋配備中央空調、電視、冰箱、洗衣機等家電，人性化設計的全屋收納空間與干濕分離的衛浴空間，細節處彰顯品質。尤為突出的是其“森感社區”規劃：5棟建筑環抱約90米縱深的中庭花園，社區綠化率達35%。戶戶擁有的寬闊景觀陽台，直面綠意盎然的園林景觀，實現了“推窗見綠，出門入園”，將“好房子”的定義從室內延伸至窗外，切實推動租賃生活實現從“住有所居”邁向“住有優居”。

友誼TOD保租房公共空間。成都軌道城市投資集團供圖

全齡友好與活力共享，構筑15分鐘便民生活圈

TOD保租房帶來的不只是一套舒適的房子，更讓房子周邊的休閑空間、社區服務、配套商業、教育醫療等生活資源，都在步行可達的范圍內。

友誼秋拾豐華苑店公共空間採用分齡化、共享式設計，精心規劃兒童游樂區、成人運動空間、四季景觀休閑露台以及萌寵活動區，滿足從孩童、青年到長者及愛寵家庭的多元需求。

這些空間不僅促進家庭成員互動，更自然催生鄰裡間的交流，構筑起互助、友善、親近的社區文化。

“通過營造有歸屬感的社區關系，將冰冷的建筑群轉化為溫暖的‘好小區’，讓租住生活同樣充滿人情味與社區凝聚力。”成都軌道城市寓見住房租賃有限公司相關負責人表示。

在這裡，TOD模式的核心優勢在眼前充分顯現。一公裡內步行可達地鐵5號線石犀公園站，距在建的市域鐵路成德S11線友誼站僅約300米，未來將實現“雙軌”便捷交通網絡，高效聯通中心城區與產業功能區。

走出小區，成熟的城市配套觸手可及。一街之隔，有龍湖錦宸天街、保利大都匯兩大商業綜合體，滿足一站式消費需求﹔匯聚從幼兒園到中學的優質教育資源及新都區第三人民醫院等醫療資源﹔鳳凰山體育公園、露天音樂公園等大型生態場館，則成為家庭“后花園”。

成都軌道城市寓見住房租賃有限公司相關負責人表示，這正是成都軌道TOD一直倡導的“在步行尺度內完成工作與生活角色轉換”的理念實踐，讓“好社區”成為便捷、舒適、多元生活的代名詞。

友誼TOD保租房樣板間。成都軌道城市投資集團供圖

國企擔當與政策賦能，為城市奮斗者護航

作為成都軌道TOD保租房產品線的重要組成，跟隨著友誼秋拾豐華苑店同步落地的還有成都市人才優租行動。目前，符合條件的A至E類人才租住TOD保租房，可按規定面積（不超50平方米）租金總額的50%至100%享受累計不超36個月租房補貼，切實降低人才安居成本。

同時，項目延續並豐富了成都軌道TOD保租房的惠民承諾：為應屆高校畢業生，榮獲“成都工匠”“五一勞動獎章”等榮譽的租戶提供一個月免租專項優惠﹔針對一次性簽約兩年及以上的租戶，承諾合同期內租金不漲價﹔提供“同城免費換租一次”權益，伴隨租客職業發展與家庭成長。

此外，項目還提供24小時服務熱線，承諾日常報事15分鐘內響應，並配備日間專崗維修，確保居住無憂。定期舉辦親子活動、游園會等社群活動，積極營造溫暖、有歸屬感的鄰裡文化。

隨著成都軌道TOD 保租房項目逐漸遍布成都各大城區，“青年活力社區、品質舒適社區、溫馨家庭社區”3大產品系全面落地，一幅以軌道為脈絡、以人本為核心、職住平衡的美好城市圖景正加速呈現，持續為成都建設高品質生活宜居地貢獻軌道力量。

友誼TOD保租房樣板間。成都軌道城市投資集團供圖

【租住攻略】友誼秋拾豐華苑店保租房如何申請？

1.申請條件：

（1）年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人。

（2）在成都新都區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

2.申請流程：

（1）登錄成都市住房和城鄉建設局官網（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“天府租賃碼申請”界面進行租賃碼申請。

（2）登記方式：

①申請人登錄成都市住房保障服務平台點擊“報名登記”后選擇本項目進行登記。②登錄“天府住房通”微信小程序首頁，進入“保租房”專欄，點擊“報名登記”進行登記。

3.登記時間：2026年5月7日09：30起至2026年5月8日17：00結束。

4.咨詢電話：18780012564。