春節剛過，成都軌道TOD各項目建設現場已經人聲鼎沸、機具轟鳴，15個在建項目、42個建設標段已開足馬力，向一季度“開門紅”發起沖刺。

TOD項目建設實景圖。成都軌道城市投資集團供圖

“2025年，我們將緊密圍繞城市發展戰略，扎實推動軌道與城市深度融合，加快推進多元業態完整呈現，加速構建軌道生活圈，讓市民暢享軌道上的美好生活。”成都軌道城市投資集團負責人表示，早在春節前，成都軌道TOD已經完成新一年各項工作規劃排布。新春伊始，全體建設者以“起步即沖刺”的狀態，全身心投入到TOD綜合開發事業中，以時不我待的勁頭堅決確保各TOD項目全面發力。

TOD建設者正在進行鋼架搭建。成都軌道城市投資集團供圖

做實高品質建設——

在建面積達318萬平方米，穩居全市前列

在三岔TOD項目，工程負責人與施工團隊梳理重要節點、優化工程計劃，“進度可以再加快一些，目前人員和材料都已經到位，前期多干一點，后期壓力就小一些，現在正是加速的關鍵時期。”項目工程負責人表示，三岔TOD項目住宅、商業、學院等多個業態在2025年都將會有新的呈現。

郫溫車輛基地項目團隊完成各項檢查，迅速進場開展作業。“過年回家待了幾天，自己本身閑不住，大家對項目又都很重視，我們這幫工友大年初七就到成都了。”來自四川省廣安市岳池縣的陳向軍已經在項目干了一年多，他親歷了項目從“雜草遍地”到“高樓矗立”的過程，隨著項目持續推進，一幅出行便捷、業態多元、詩意棲居的繁華景象正逐漸變成現實。

項目安全員正在檢查鋼筋綁扎工藝。成都軌道城市投資集團供圖

與此同時，另外13個TOD項目也紛紛吹響了新春建設“集結號”。在陸肖TOD，新地塊建設啟動會剛結束，項目負責人便迫不及待拉著施工單位一起勘測現場、細化方案﹔在金周路TOD，項目建設者已經按計劃返崗，項目首棟住宅正向著封頂目標全速沖刺﹔在四川師大站TOD，施工團隊正在進行品質提升及景觀打造，確保兌現交付承諾。

據了解，2025年，成都軌道TOD在建面積將達318萬平方米，標志著成都軌道TOD已連續5年保持300萬平方米以上的建設體量，在建體量穩居成都市第一方陣。

項目正在進行復工前安全交底。成都軌道城市投資集團供圖

做優高質量發展——

8大TOD商業推進力度不減，多元業態接續呈現

“越是關鍵時刻，越要體現出國企的擔當和作為，今年公司的投資目標依然處於高位，我們有信心依托TOD綜合開發強大的聚集輻射能力，持續帶動片區經濟發展。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，2024年，成都首個未來社區落地運營，高品質呈現“15分鐘便民生活圈”﹔成都首個TOD特色商業——山姆會員商店亮相，開店業績打破了西南地區銷售紀錄﹔成都首個TOD開放式商業街區——二江寺“貳拾肆”開業，美食街區帶來市井煙火氣。

TOD建設者正在進行精裝修作業。成都軌道城市投資集團供圖

建軌道就是建城市，通軌道就是通生活。當前，成都軌道線網裡程超670公裡，成都軌道800米覆蓋通勤比重達到34%，位居超大城市全國第二，市民平均通勤時間縮短到38分鐘，軌道交通佔公交出行分擔率達63%。成都軌道TOD商業發展愈發值得期待。

在城南，作為成都首個開工的TOD示范項目，陸肖TOD也將在2025年迎來新變化。

“除了萬象天地項目將於年內封頂，今年我們還要奮力實現新業態亮相，推動陸肖項目能級再上一個台階。”成都軌道城市投資集團相關負責人表示，成都軌道TOD始終致力於有機糅合居住生活、商務辦公、休閑游憩“三大生命空間”，為廣大市民提供豐富多樣、品質卓越的生活體驗。

在城西，繼牽手龍湖天街后，馬廠壩TOD也將於年內呈現新業態，屆時，馬廠壩將與雙鳳橋項目形成成都軌道TOD首個產業集群。據了解，成都軌道TOD正同時推進8個TOD項目的多種商業業態高質量發展，這無疑給傳統商業市場注入了強心劑。

TOD建設者正在進行管件裝卸。成都軌道城市投資集團供圖

“不同於傳統商圈，成都軌道TOD的產業集群，是以軌道交通為鏈，有機串聯TOD項目，形成產業互助、優勢互補、經濟共享。”成都軌道城市商業管理有限公司相關負責人表示，到今年年底，成都軌道TOD商業在建面積將達218萬平方米，持續穩居成都第一方陣。

做強高標准實施——

年內將新增4000余套（間）租賃住房，持續保障民生

作為服務新市民、青年人的重要內容，保障性租賃住房長期受到廣大“蓉漂”的關注和青睞。

檢查組正在進行復工安全檢查。成都軌道城市投資集團供圖

2024年5月，成都軌道TOD首批保障性租賃住房在雙鳳橋項目入市，首批房源上市即滿租，招租效率超過成都同類項目4倍以上，火爆程度足見一斑。

在成都軌道城市寓見管理有限公司，一場主題為“新年新期待”的交流會正在進行，大家圍繞半年來項目運營、租戶服務、線下活動、公共管理等板塊的成績和不足各抒己見、暢所欲言。“類似這樣的交流會我們定期召開，不僅在‘硬件’上為客戶想得更多，在‘軟件’上也為他們做得更好。”該公司相關負責人表示，軌道城市·寓見今年將在馬廠壩TOD、幸福橋TOD、中環TOD和友誼TOD布局4000余套（間）保障性租賃住房，持續打造多條產品線，形成保障性租賃住房項目集群，以滿足市民的多樣化需求。

TOD建設者正在進行精裝修作業。成都軌道城市投資集團供圖

在位於成都市新都區的友誼TOD，保障性租賃住房項目現已進入室內精裝修階段。“今年新一批的保租房就要入市了，年輕人還有哪些需求，我們還可以在哪些方面改進，總希望能在前端做得更好。”項目運營人員表示，利用假期出游的機會，他專門到其它一線城市的租賃住房項目參觀學習、取經求教。

隨著沖刺一季度“開門紅”的沖鋒號全面吹響，成都軌道集團堅決貫徹成都市委市政府決策部署，奮力在“拼經濟 搞建設”大局中站在排頭，走在前列，始終堅定走好TOD發展之路、走穩TOD營城之路、走實TOD創新之路、走寬TOD為民之路，加速邁進打造一流軌道城市綜合運營商的步伐，為奮力譜寫中國式現代化成都新篇章貢獻軌道力量。

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