“鳳，那晚的普法效果很好哦，小區業主已經在湊錢排危了。”

“太好了，我們都很有成就感呢！這樣大家走路都更放心了。”

這段對話出自大安區法院團結法庭法官盧曉鳳和大安區涼高山街涼高山社區負責人的微信聊天記錄。

今年3月的一天傍晚，盧曉鳳接到涼高山社區負責人來電。原來，社區內一老舊小區樓棟外牆脫落，墜落在小區居民回家的必經之路上，萬幸的是此次意外沒有造成任何人員傷亡及財產損失。社區負責人說：“此次事件給大家提了醒，小區外牆必須排危修繕了。我們想請盧法官來給小區居民普法，講一下這其中的法律問題和法律關系。”

隨后，盧曉鳳前往該小區。經了解，該小區已建成40余年，是典型的老舊小區，多數樓棟的外牆水泥板已經開裂，隨時有墜落的風險。由於小區沒有專門的物業公司管理，修繕危牆需要小區居民自籌資金，而小區居民普遍是中老年人，危機意識不足，認為小區外牆與自己無關，更何況並不是每天都發生脫落事件，即使發生了自己也不會是那個“倒霉蛋”。

盧曉鳳立即聯系社區干部，組織該院青年干警宣講團前往該小區開展了一場別開生面的“院壩普法”。

“各位鄉親，今天我們不給大家講法律條款，我們就給大家講幾個其他小區發生的故事……”盧曉鳳用朴素而真摯的話語開始了她的“普法課”。她以本小區真實發生的事件為切入點，結合其他小區外牆牆磚脫落致人損害后，法院判決“所有人”“管理人”“使用人”承擔侵權責任的實際案例，將法律規定“擺出來”，明晰發生此類事件的法律責任。

經過“院壩普法”，居民們的態度大轉變，開始自發組織起來，有出資的，有出力的，還有幫忙聯系施工隊伍的。短短幾天，原本冷漠的危牆前，匯聚起一股溫暖而堅定的力量。

在大家共同努力下，那些曾讓人心生畏懼的危牆被徹底修復，取而代之的是堅固而美觀的新牆。小區再次恢復了往日的寧靜與和諧。盧曉鳳終於放心了！(肖姍）

來源：經濟日報-中國經濟網

分享讓更多人看到