12月20日、21日，位於幸福橋TOD的金牛招商花園城和位於秦皇寺TOD的天府招商花園城先后開門迎客。兩座大型商業綜合體一南一北亮相成都軌道TOD，為蓉城市民再添兩處“公園式”休閑購物場景。

　　幸福橋TOD+社交生活新主場

　　軌道上的城北商業極核

　　幸福橋TOD項目位於成都市金牛區，坐落於天府大道沿線唯一的城市副中心——北部新城核心位置，緊鄰地鐵5號線幸福橋站，規劃實施范圍約464畝。“目前，幸福橋TOD一期已建成品質小區、幼兒園、兩座社區綜合體，527套保障性租賃住房及配套街區商業正在全速推進建設。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，項目整體定位是成都北向中軸線上“公園城市的建設樣本”。

　　此次開業的金牛招商花園城位於幸福橋TOD二期地塊，由招商蛇口與成都軌道聯合打造。項目以“向山行·空間城市交互所”為定位，在首層設立峽谷式公園商街，與川西花園景觀、峽谷、河流、叢林交相輝映，打造區域景觀最好的休閑氛圍街區。在13.8萬平米的空間內，精心布局品質餐飲、精品超市、3C數碼、潮牌服裝、時尚家居、休閑娛樂、素質教育等業態，解鎖24小時愜意不打烊的城北社交生活新主場。

　　如何把“客流”與“商流”有機融合，提供舒適便捷的消費體驗？金牛招商花園城充分考慮了幸福橋站為地上高架車站、且與項目緊鄰的特點，實現地鐵站廳直達項目L1層、戶外空中廊橋連通地鐵達到層與項目L2/L3層的“三首層”設計，使地鐵與商業無縫接駁。

　　在幸福橋TOD的1000米范圍，可觸達地鐵5號線、27號線及市域(郊)鐵路成德線（在建）三條軌道交通線路。立足幸福橋站，聯合杜家碾站、九道堰站打造軌道生態圈，將精准服務周邊5公裡內的百萬消費人群，輻射整個北部新城，形成區域商業極核。

　　秦皇寺TOD+超大公園商業體

　　商住一體的城南“度假區”

　　天府招商花園城位於秦皇寺站TOD，緊鄰成都地鐵6號線秦皇寺站，是成都首個生態型購物中心。項目由40萬平米公園和近50萬平米商圈組成。其中，招商花園城商業部分的建筑面積達26萬平米，其中購物中心超12萬平米，涵蓋精品城市奧萊、天府少年宮、城市運動中心等主題業態，以及超40家城市、區域首進品牌。

　　為有效提升通達性，項目同樣在B1、L1、L3運用三首層設計。L3層特別預留1000平米的陽光中庭與童趣體驗區，為家庭消費者提供溫馨舒適的親子空間﹔L3-L5 層則設有1500平米的室內體驗花園，通過打造高差感空間豐富購物體驗，讓整個項目成為好逛好耍的大公園，為天府新區增添一處適合親子暢游的“度假區”。

　　秦皇寺TOD項目一體化設計范圍約787畝，聯接秦皇寺站、紅蓮村站、天府商務區西站等站點，集合商業、商務、居住三大城市功能，以立體化、多元化的生活場景，打造一座充滿未來感的城市新中心。

　　多元軌道TOD商業場景

　　引領城市發展與生活革新

　　隨著成都地鐵8號線二期、27號線一期項目的開通，成都都市圈軌道交通線網運營裡程突破670公裡，城市軌道800米覆蓋通勤比重達34%，位列全國超大城市第二。依托高效通達的軌道交通，一批具有成都特色、軌道基因的地標性消費產品、消費場景正在全面鋪開。

　　今年8月，位於雙鳳橋TOD項目的武侯山姆會員商店正式營業﹔9月，龍湖大型現象級城市綜合體簽約馬廠壩TOD﹔10月，雙鳳橋TOD“隔壁子·未來社區生活中心”正式開放﹔12月，兩座招商花園城先后亮相成都南北﹔年前，二江寺TOD的美食街區也將推出……

　　從大規模、多功能的綜合商業體，到融合自然景觀和消費場景的公園型商業，再到精致且具有特色的街區型商業……目前，成都軌道TOD開發面積已近1000萬平米，24個高效、便捷、充滿活力的TOD項目形成各具特色的區域級中心圈層，讓“一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益”的願景成為現實。（記者 但唐文）

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