最近，四川省政府新聞辦在成都舉行了“增進民生福祉”系列主題新聞發布會——新市民住房保障工作。

　　發布會上，住房城鄉建設廳、成都市住房和城鄉建設局有關負責人介紹了四川省新市民住房保障工作相關情況。此外，對於新市民群體目前最關心的住房問題也進行了現場答疑。

　　申請人有哪些條件？

　　三類人可在多渠道申請

　　成都市住房和城鄉建設局副局長張宏介紹，為讓更多來蓉創業就業的新市民、青年人實現住有所居、住有宜居，成都大力發展保障性租賃住房，保障性租賃住房的資格申請不受戶籍、社保和收入限制，隻需要滿足以下條件即可申請：1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力﹔2.在租住的保障性租賃住房所在區（市）縣無自有住房﹔3.在成都市未享受其他方式住房保障。

　　目前，成都已建立保障性租賃住房管理服務平台，對全市保障對象、保障房源和租賃行為實現全周期閉環管理。同時，在天府市民雲、天府住房通等APP、小程序鏈接保障性租賃住房專欄，符合申請條件的新市民、青年人，可通過成都市住房和城鄉建設局官網及上述APP、小程序申請“保障性租賃住房天府租賃碼”。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑証，待保障性租賃住房項目推出后，可通過上述渠道查看項目位置、租金水平等房源信息，如有租賃意向，即可進行房源報名等。

　　租金會不會漲價？

　　年租金漲幅不得超過5％

　　租金方面，成都保障性租賃住房租金接受政府指導，按照不同房源的類型合理確定，原則上不得超過合同簽訂時最新發布的同地段、同類型、同品質租賃住房市場租金標准的90%。

　　例如成都已配租的保障性租賃住房項目“中糧武侯瑞府”，項目位於成都市武侯區智星一路568號，共有房源556套。項目家具家電配置齊全，可以直接拎包入住，此外還增加了人體傳感器、水浸衛士、天然氣衛士、智能音箱等智能化控制設備，實現智慧家居場景，其平均租金水平為每月每平方米33.70元，武侯瑞府項目的租金價格為每月每平方米30.33元，相當於市場平均租金的90%。

　　據介紹，成都保障性租賃住房價格以一個周期年為單位，年租金漲幅不得超過5％，用水、用電、用氣價格均按照居民的標准來執行。

　　“近期部分中介和個人通過抖音、小紅書等渠道發布保障性租賃住房的虛假信息並騙取高額費用。”發布會上，張宏作出提醒，成都市保障性租賃住房的資格申請不受戶籍、社保和收入的限制，凡是提到要收“資格費”“代辦費”“渠道費”“更名費”等的均是詐騙。成都市保障性租賃住房“隻租不售”，凡是聲稱可“直接購買”或“先租后售”的均是詐騙。廣大市民朋友要提高警惕，防止上當受騙。（成都商報-紅星新聞記者 戴佳佳）

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