老舊小區改造是讓老百姓直接受益的重大民生工程和發展工程，也是城市發展中的一道重要課題。如何既重“面子”又重“裡子”？如何在強調居住品質的同時注重城市風貌？成都金牛老舊院落治理之路給出了答案。

舊貌換新顏 老舊院落高水平連片打造

丹桂飄香的季節，空氣中彌漫著淡淡的花香。走進成都金牛區營門口街道銀桂片區，改造一新的街區、雅致清新的牆面、干淨整潔的瀝青道路、整齊劃一的停車場映入眼帘。廣場一角，居民正興致勃勃地參與社區活動……很難想象，這裡曾經人車混雜、道路坑窪、電線雜亂無章。

銀桂片區改造后的外牆面。金牛區融媒體中心供圖

看著小區經過改造后煥然一新的面貌，營門口街道銀桂社區黨委書記、居委會主任鐘燕打開了話匣子：“歷經了40多年風雨，銀桂片區基礎設施老舊、落后，居住舒適度欠佳。經過一番改造，現在老居變新居，老百姓住著更加舒心了。”

銀桂片區始建於上世紀80年代，存在基礎設施老舊、規劃不合理等共性問題。據營門口街道辦事處城市更新和管理辦公室主任徐努介紹，聚焦片區城市形態老舊、公服配套落后等問題，創新探索出政府引導、企業參與、商居聯動的三方協同老舊小區改造“營門模式”。“通過聯合龍湖公益基金會，我們推出了‘萬年青計劃’。從片區內篩選出100戶特殊困難老年家庭，開展個性化適老化改造，比如新裝電梯、整修老化線路、安裝衛生間扶手等。”

此外，銀桂片區還按照“整體規劃、連片打造、分步實施、集中呈現”的工作思路，重新規劃銀沙正街行車路線，修補、翻新市政道路，有機串聯8個老舊院落、6條區間道路、2個小游園和1個社區公共配套中心。“我們實現了14個老舊小區高水平連片打造，推動小區面貌‘臟、亂、差’向‘淨、暢、美’轉變，惠及998戶居民。”徐努說。

看著眼前舊貌換新顏的院落，鐘燕不無感慨，“一個院落對應一個改造方案，用‘繡花’功夫參與社區治理、因地制宜，過程艱辛，但看到居民的笑臉，我們每一次付出都值得。”得益於銀桂片區因地制宜的“獨門秘籍”，項目受到居民稱贊，並獲得成都市2022年最佳老舊院落改造示范獎。

為“文化造血” 賦予城市新氣質

復古的紅磚樓面、一整片綠意盎然的植物外牆以及貫穿整棟樓層的“留聲機”造型滑梯……金牛區星輝中路與馬鞍南路交匯處的“公園留聲機·1982”項目格外引人注目，目前已經成為成都市民網紅打卡地。

“公園留聲機·1982”樓層間綠意盎然的綠植。鄧芸攝

“這裡原先是老舊廠房，我們在保留原有紅磚建筑結構的基礎上，新增綠植外牆和滑梯兩大亮點，既為建筑設計產業提供了一個辦公場所，也成為周邊居民游玩、休憩的好去處。”中建西南院（四川）置業發展有限公司工作人員胡晗說。

“公園留聲機·1982”前身為成都建工八建原辦公區，紅磚樓房、市井長廊，這裡曾是工匠們揮洒汗水的地方。如今，中建西南院在城市有機更新的背景下，園區繼續以“匠人精神”為底色，將其改造為“辦公服務+文創體驗+美好生活”的立體公園。

走出“公園留聲機·1982”，對面便是匠人裡文化特色街區。在這裡，與樂高小人排排坐，品浪漫文藝的現代咖啡館，看紅磚廠牆的歷史印記，便能感受到青春的活力與文化的溫度。

特色街區的打造同時帶來了附近小區環境的變化，家住內曹家巷6號院的市民黃金遂深有感觸：“除了牆立面整治、基礎設施改造、環境美化之外，考慮到小區裡年紀大的住戶，還安裝有隔音玻璃，為居民們解決了問題、帶來了便利。”

作為國內首個以“匠人”為主題的文化特色街區，“匠人裡”項目不僅承載著歲月的印記，更散發著成都建筑工業明星區域獨有的韻味與魅力。經過改造，它們與現代城市的青春活力相交織，賦予了別樣的文化氣質。據現場工作人員介紹，街區實施“一場景一示范”，以“匠人裡車站”“星星小賣部”等6處特色，將曾經臟亂差的背街小巷打造成傳承“工匠精神”特色文化街區。“通過銘刻本土工匠記憶，讓回家路上每一塊紅磚都是一頁日記，每一處微景觀都是一段集體回憶，從而感受到我國工匠技藝層面的精神追求、歷史根源與文化基因。”

匠人裡文化特色街區。鄧芸攝

接下來，金牛區還將按照“開工一批、申報一批、謀劃一批、儲備一批”的原則，以生活需求為導向、於細微之處做加法，在推進城市更新的過程中體現人本價值提升城市質感，彰顯城市溫度。（王凡、實習生鄧芸）

分享讓更多人看到