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小區地下車庫牆體被敲 是承重牆還是電梯基坑?有無安全隱患?

當地相關部門已介入

2023年06月12日08:30 | 來源:成都商報電子版
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原標題:是承重牆還是電梯基坑? 有無安全隱患?

近日,四川內江一小區部分業主發現地下車庫有牆體被敲且鋼筋露出,他們擔心房屋安全受到影響。

漢安世紀城小區位於內江城區北環路,6月9日上午,在業主指引下,記者來到小區地下車庫負3層發現,現場仍堆放著砂石、磚塊、水泥等材料,被敲的牆體上除了兩個較大的“窟窿”,還有兩排明顯的鑽孔,最上方是用擋板遮擋住的。最下方的“窟窿”處,原在牆體內的多根鋼筋裸露。牆體背后是個暗室,頂部是樓板。

“這不是最嚴重的。”看了這幾根裸露的鋼筋后,一名小區業主稱,更嚴重的是牆體上方被敲處,因為有其他業主在現場找到了被敲出來的更粗的鋼筋。由此,他認為被敲的牆體系承重牆,並擔心小區住戶的安全。“(地下車庫)下面都是框架,梁都是連在一起的。”

懷疑承重牆被敲並憂心安全的,還有小區內的其他不少業主。因牆被敲的位置離4棟最近,有業主說自家房屋出現了裂縫。在某問政平台,也有小區業主反映,稱有商家為了方便做生意,私自敲了承重牆,嚴重影響業主們的安全,4棟住房都有裂縫了。但當天,記者未能看到他們所說的裂縫,其是否與牆體被敲有關也不得而知。

被敲牆體正上方是小區外獨棟商業樓側方的電梯,離最近的4棟約20米。6月9日,記者在現場發現,獨棟商業樓中有茶樓、餐館等,還有商鋪在裝修中。但問及此事,商鋪的人表示,他們不是老板,不清楚。

“他們打(牆)的位置,看到裡面有鋼筋混凝土,但其實不是承重牆,是電梯基坑。”對此,小區開發商相關負責人表示,該樓棟修好后,涉事位置的兩台電梯隻到負2層。商業部分的業主認為滿足不了使用,便准備把其中一台電梯降至負3層。“因為商業業主共同施工時,覺得算是裝修,前期沒有正常跑各個部門的流程。”

該負責人還說,在住宅業主看到並認為敲了承重牆后,現場已停工。商業部分業主在跑了很多部門后,目前正聯系原設計單位“出証明”,看能否証明不影響住宅。

該負責人及另一名工作人員還說,對接時,物業忽略了手續問題,目前已要求施工方補齊手續,暫停施工。

當天,記者從當地住建部門了解到,接到反映后,相關部門已介入處理此事。內江市東興區城市管理行政執法大隊相關負責人表示,他們去了現場查看,並已向住建等部門發函,以確定是否屬違規裝修等。如有問題並移交,城管執法部門可進行處罰。

6月11日,記者從小區物業獲悉,原設計方已於6月9日到現場查看,目前暫未出具鑒定的相關報告。

成都商報-紅星新聞記者 姚永忠

(責編:袁菡苓、羅昱)

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