以拆迁公司负责人身份自称能买到北京广渠门外安置房 “购房人”口口相传 中介公司牵线搭桥      

　　目前涉及约150名当事人 估算金额超过7000万元 开发商否认与此事有关 警方正在调查 

前晚，自称被欺骗的购房人出具联名手印，称将联合维权。新京报 韩萌 摄

　　手机无法打通，公司空无一人。 

    近日，100余位购房者发现，那个收取了他们几十万元房款，承诺可以低价购买回迁房的拆迁公司“负责人”董静“蒸发”了。跟她一起消失的还有7000万元购房款。 

    那些曾经以亲戚、朋友、中介等身份参与购房的人，十几天来饱受煎熬。 

    1月4日，元旦假期过后的第一天，负责建设（北京）广渠门外南街回迁房的北京鑫阳房地产开发有限公司，通过媒体紧急发布声明，称公司与董静等人不存在任何委托、代理等法律关系，提醒当事人向公安机关报案。 

　　事件 

    听信低价承诺交30万元买回迁房  

　　谈起买房的事，50多岁的赵梅(化名)摆着手不愿意再说。在她家里，放着新房的户型图、协议书，以及一张30万元购房收据，上面签着董静的名字。 

    赵梅和董静的姨是以前造纸厂的老同事，2006年初，她通过董静的姨得知，正在搞拆迁的董静可以买到便宜的回迁房。 

    广渠门地段不错，商品房售价每平方米将近1万元，而董静称，其所在的北京嘉晖拆迁服务有限公司负责那片的拆迁，能买到5200元/平方米的回迁房。 

    赵梅告诉记者，董静向她承诺，房子肯定没问题，唯一一点就是不能找开发商，因为按规定回迁房不能卖给拆迁户以外的人，这全是暗箱操作。 

    赵梅拿到户型图选定了一套三居室后，交给董静30万元预付款。 

    收完款后，董静一直说太忙了，一再推迟购房者与开发商签订合同的日期。后来赵梅跟董静急了，董静就从抽屉里拿出两个房产证以及自己的户口簿复印件押给赵梅。 

    2008年12月22日，小区即将交房，有人打电话告诉赵梅，董静的电话无法打通，人也找不到了。 

    亲友口口相传一条线牵扯近40人 

    让赵梅难以承受的是，不光自己的钱打了水漂儿，她的同事、同事的亲戚、以及同事亲戚的朋友等十余人听了她的介绍，都向董静交了购房款。 

    2006年，自以为买到了好房子的赵梅，将消息告诉了东华门附近的同事。同事交了钱后，又把董静能买到便宜房告诉了自己的亲属。两年内，口口相传，此条线上的购房者有近40人，涉及的金额达数百万元。 

    现在董静找不着了，有人竟然说要搬到赵梅家去住。 

    “我是看着她长大的，到现在我都不敢相信她竟然消失了。”赵梅说，董静以前是个特别朴实的孩子。 

　　中介公司介绍“买房人”达百余人 

    北京一家著名房产中介公司的店长张华(化名)也得知董静能买回迁房的消息，张华随后帮数十位客户“购买”了房子。后来还有几家大小中介公司也参与进来。 

    据不完全统计，通过几家中介交钱买房的达百余人。 

    近日，张华在接受记者采访时还在四处借钱，他说一定会归还通过他购房的近30人的中介费，这笔钱共20多万元。 

    现在张华每天睡觉不足4个小时，他的两个眼圈都是黑的。张华说，他自己也向董静交了钱买房，他的朋友、亲戚中也有人交了钱。现在有人能够理解他，但也有人威胁他，“再不还钱就要你的脑袋”。 

    “我现在仍然相信这是真的：房子是真的，董静想挣钱也是真的，她消失的原因可能是哪个环节出现了差错。”张华说，董静消失前的几天，还曾将钱退给一些要求退房的人。 

    对买房卖房比较精通的张华说，有的拆迁户买不起回迁房，其他人交钱买了这房子，这叫“拆迁置换”，“拆迁置换是常有的事”。  

　　董静消失后，朝阳公安分局和宣武公安分局的民警都曾找过张华，他表明愿意退还中介费。 

    目前，张华已向部分购房者退还了中介费。 

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