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借鉴旅店管理模式 出租房出事要遭挂牌警示
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时间:
2008-4-2 9:13:33 编辑: 高红霞
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武侯区机投派出所借鉴旅店管理模式，对辖区出租房实行新型管理，推行两月刑案骤降
在警方设置的提示牌下，民警正在指导房东
人民网四川视窗4月2日讯 打开百度，输入“入室盗窃、凶杀、出租房”的关键词，“哗啦啦”跳出一片相关的新闻报道。而处于城乡结合部的出租房，更是因各类案件，时常走上报端。
这种局面或将得到改观。昨日记者获悉，武侯区机投派出所出新招，对出租房实行旅店式管理，连续发案3次的出租房，将被张贴“不安全出租房屋”的红牌。
房东变身“旅店”老板
“姓名？”“石××。”“户口所在地址？”“四川犍为县川犍轮船公司”……乍一看，这像是发生在旅店内的场景。但昨日，这发生在机投镇一居民小区内。房东游某夹支笔，拿着一本《暂住人员登记表》，咧嘴笑道，“我觉得，现在更像是在开旅馆。”
登记表封面印着一个警徽。翻开本子，暂住人员信息一目了然：姓名、性别、身份证号等。抽屉里，还放着一摞《出租房屋管理员（房主）情报信息报告表》《出租房屋每日巡查登记表》等，“这些填好了，要汇总交给派出所。”
游某一共出租了20套房子，房客包括学生、建筑工人等。每天，他守在门口。有陌生人闯来，他就逐一拦下，“找朋友？我帮你叫出来。”去楼道打扫清洁时，他要留意房门、窗户是否关好，并把巡视情况写在登记表中。如果房客昼伏夜出，“一个电话就打给民警了”。
隔壁茶铺的墙上，贴着一张“非机动车寄放点”标志。老板向仲芳说，“这是派出所划出来的，主要给租房客们停车。”
命案100%发生在出租房
作为房东，“游某们”正在参与一条新举措：机投派出所正对辖区所有出租房，实行“旅店式”管理。
说起以前，机投派出所教导员尹杰表示，“量太大了，一个民警要管两个平方公里的暂住人口。要发案，很难控制。”1月16日凌晨，一名租住在果堰村3组的男子吃完烧烤回家后，在出租房里被砍死。“入室盗窃更是时有发生，看见贼娃子来，很多房东和邻居都熟视无睹。”社区民警赵立新很恼火，以前差不多每个月都要掉10多辆电动车。
机投辖区地处城郊结合部，实有人口6万多人，其中暂住人员就多达4万。“从历年的情况来看，我所打击处理人员80%为暂住人口，而这部分人员有60%租住在出租房内，命案更是100%发生在出租房中。”机投派出所曾想过很多办法，诸如在深夜对出租房展开清查，但这既扰民，也容易打草惊蛇，效果不佳。
所长张小川对人口管理、安全防范颇有心得，“既然出租房是难点，那么管理好了它，也就管好了治安。”他们准备移植已实施多年且卓有成效的旅店管理制度。
3次“不安全”出租房要挨“红牌”
房东成为第一个被“开刀”的对象，“不能把房子租出去就不管了，要提高责任心。”
去年下半年试行时，就有4家出租房的大门贴上了黄色不粘胶：需加强安全防范出租房。在此之前，它们先后发生了两次入室盗窃和电动车被盗案。“第一次进行了警告。”尹杰说，第二次派出所亮出了黄牌，要求房东限期整改，写书面整改措施。停业整顿一周，通过后才能取下“黄牌”。
“如果再发案，就要亮红牌了：不安全出租房屋。”尹杰说，往门口一贴，谁还敢来租房子？派出所出台了一箩筐的管理措施，都能在旅店管理模式中寻得蛛丝马迹。
《暂住人员登记表》借鉴了旅店的《住宿登记表》，要求房东必须详查、登记租房客的有效证件，“从源头上挡走无身份证人员和其他嫌疑人员”。照搬的还包括：房东须集中管理大门钥匙，定期换锁。平常要多个心眼，留意观察租房客和小区可疑人员，把情况登记在《每日巡查表》上，有的还需要及时报警。
派出所沿用了球场上的红黄牌处罚模式。如果房东漏登漏巡，或是出租房屋发案，第一次会被警告，第二次会要求写出书面整改，并亮黄牌警告。第三次亮红牌，要被处以数百元不等的罚金，停业整顿一周。
奖励亦不手软。如果公安机关通过房东提供的线索，每抓获一名犯罪嫌疑人或破获一起案件，将给予房东100元~7000元不等的奖励。
模式将推向全区
民警赵立新管理果堰片区，他配了两部手机，其中一部就是“房东专线”。忙的时候，每天能接20多个。一天凌晨3点，他睡得正香，一个房东急急打来电话，“赵警官，有个男的蹲在我家楼梯口，很可疑。”派出所立马派人过去，发现这人已经撬开了一辆电动车。
其实，这套模式刚从2月初施行。副所长叶齐林说，派出所印发了400多套登记表，下发给辖区房东。
2月26日深夜，一个房东悄悄报警，说出租房中有个男子叫来4个朋友，关在家里，烟雾缭绕的，不知道干什么。3个民警摸过去，踹开门，发现5个人已经“嗨”得浑然忘我，桌上全是冰毒和吸毒工具。3月20日，他们还接到一个房东举报，挡获了两对卖淫男女。事后，两个房东各领了1000元奖励。
据统计，新模式实施两月后，刑案已比去年同期下降14%，其中入室盗窃下降了40%，凶案更是保持了零发。而按规划区域停放的电动车，已经基本杜绝被盗。据了解，此举即将向武侯全区推广。 （辜波） |
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