2月13日，国家统计局公布2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况——销售价格环比降幅总体收窄。

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。其中，成都新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。其中，成都二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅收窄0.7个百分点。

　　58安居客研究院分析认为，环比指标的改善预示市场有筑底迹象，急剧下行的风险在降低。最新数据印证了“因城施策”调控的必要性，不同能级城市之间、新房与二手房之间的市场表现分化显著，要求后续政策需更具精准性。“新一线及二线城市新房价格环比小幅波动，成都等城市的楼市活跃度有所提升，成为区域市场复苏的重要抓手。二手房房东心态在转变，挂牌量理性收缩，房源在架时长缩短、流通效率有所提升。”58安居客研究院院长张波认为，春节期间的返乡置业、房企促销、政策叠加或将进一步放大市场复苏的信号。（川观新闻记者 范瑞鸣 图据国家统计局官网）