市民送来锦旗。张静供图

“真心为民办实事，优质服务解民忧。”1月16日上午，三面锦旗在新开寺街28号院冬日暖阳下同时展开，168户居民代表满怀感激，向成都市青羊区公园城市建设和城市更新局、草市街街道办综合执法办公室、城市更新和物业管理办公室工作人员当面致谢。现场，掌声、快门声、笑声交织，成为成都市青羊区“十五五”开局之年最生动的“民生开门红”。

“忧居”变“优居” 40年老院蝶变新生

新开寺街28号院建于上世纪80年代，历经四十余年风雨侵蚀，污水管堵塞、屋顶漏雨、停车充电难、违建占地等“老大难”问题日益凸显，不少居民无奈自嘲“年年修、年年愁”，居住体验大打折扣。

2025年，该院落被纳入青羊区老旧小区改造项目。为切实摸清居民需求，改造工作坚持“问需于民”，工作人员先后多次在院落召开“坝坝会”，收集意见数十条，最终精准制定院落全面提升方案。管网全面更新、车棚升级带智能充电、违建拆除腾出车位、楼顶重做防水、水表分户改造，连同粉刷一新的楼体与楼道，实现一次改造、全面焕新。

“通过这次改造以后，我们院子的环境现在焕然一新！”居民康志刚的话语里满是喜悦，“以往墙面脱落严重，这次老旧小区改造把楼道内和楼外都全面粉刷了。还有雨污分流，政府专门给我们修了化粪池，以前一年要掏两次，现在再也不用担心堵塞问题了。”

居民杨萍也感动地说：“改造前期他们非常辛苦，每天泡在院里做思想工作，晒得黝黑，他们是真真切切把居民的事当成自己的事来办。”

21个院落排队“焕新” 从“盆景”到“风景”的跨越

“三面锦旗是荣誉，更是责任。”玉沙路社区党委书记肖娜透露，包括新开寺街28号院在内，社区已有21个老旧院落纳入更新计划，将分批实施改造，预计直接受益居民数千户。“我们会以居民满意度作为项目验收硬指标，让‘幸福青羊’在居民家门口可感可及。”

新开寺街28号院从“忧居”到“优居”的蜕变，不仅承载着居民的获得感与城市的温度，也是青羊区持续推进城市更新、深化基层治理的缩影，更激励着城市更新工作向着更精细化、更人性化的方向继续前行。

2026年是“十五五”开局起步的关键一年，也是青羊区“聚势突破、聚能争先、聚力致远”的奋进之年。在今年的青羊区“两会”上，政府工作报告将“更加突出内涵发展，持续推动城市功能品质提升”列为九项重点任务之一，明确提出要充分发挥青羊城市基底好、公共服务优的优势，为成都加快建设高品质生活宜居地多作贡献。

新开寺街28号院的改造升级，正是这一重点任务的率先落地实践——以“小规模、低成本、微幸福”的绣花功夫，让老旧院落实现“逆生长”，让老居民共享城市发展成果。

新年伊始，青羊区城市更新故事才刚刚翻开扉页，更多像“28号院”这样的老旧院落正在焕新路上，而“幸福”二字，也正将报告中的关切化作居民每日推开门就能遇见的实景，在街巷院落间徐徐铺展。（张静）

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