春节刚过，成都轨道TOD各项目建设现场已经人声鼎沸、机具轰鸣，15个在建项目、42个建设标段已开足马力，向一季度“开门红”发起冲刺。

TOD项目建设实景图。成都轨道城市投资集团供图

“2025年，我们将紧密围绕城市发展战略，扎实推动轨道与城市深度融合，加快推进多元业态完整呈现，加速构建轨道生活圈，让市民畅享轨道上的美好生活。”成都轨道城市投资集团负责人表示，早在春节前，成都轨道TOD已经完成新一年各项工作规划排布。新春伊始，全体建设者以“起步即冲刺”的状态，全身心投入到TOD综合开发事业中，以时不我待的劲头坚决确保各TOD项目全面发力。

TOD建设者正在进行钢架搭建。成都轨道城市投资集团供图

做实高品质建设——

在建面积达318万平方米，稳居全市前列

在三岔TOD项目，工程负责人与施工团队梳理重要节点、优化工程计划，“进度可以再加快一些，目前人员和材料都已经到位，前期多干一点，后期压力就小一些，现在正是加速的关键时期。”项目工程负责人表示，三岔TOD项目住宅、商业、学院等多个业态在2025年都将会有新的呈现。

郫温车辆基地项目团队完成各项检查，迅速进场开展作业。“过年回家待了几天，自己本身闲不住，大家对项目又都很重视，我们这帮工友大年初七就到成都了。”来自四川省广安市岳池县的陈向军已经在项目干了一年多，他亲历了项目从“杂草遍地”到“高楼矗立”的过程，随着项目持续推进，一幅出行便捷、业态多元、诗意栖居的繁华景象正逐渐变成现实。

项目安全员正在检查钢筋绑扎工艺。成都轨道城市投资集团供图

与此同时，另外13个TOD项目也纷纷吹响了新春建设“集结号”。在陆肖TOD，新地块建设启动会刚结束，项目负责人便迫不及待拉着施工单位一起勘测现场、细化方案；在金周路TOD，项目建设者已经按计划返岗，项目首栋住宅正向着封顶目标全速冲刺；在四川师大站TOD，施工团队正在进行品质提升及景观打造，确保兑现交付承诺。

据了解，2025年，成都轨道TOD在建面积将达318万平方米，标志着成都轨道TOD已连续5年保持300万平方米以上的建设体量，在建体量稳居成都市第一方阵。

项目正在进行复工前安全交底。成都轨道城市投资集团供图

做优高质量发展——

8大TOD商业推进力度不减，多元业态接续呈现

“越是关键时刻，越要体现出国企的担当和作为，今年公司的投资目标依然处于高位，我们有信心依托TOD综合开发强大的聚集辐射能力，持续带动片区经济发展。”成都轨道城市投资集团相关负责人介绍，2024年，成都首个未来社区落地运营，高品质呈现“15分钟便民生活圈”；成都首个TOD特色商业——山姆会员商店亮相，开店业绩打破了西南地区销售纪录；成都首个TOD开放式商业街区——二江寺“贰拾肆”开业，美食街区带来市井烟火气。

TOD建设者正在进行精装修作业。成都轨道城市投资集团供图

建轨道就是建城市，通轨道就是通生活。当前，成都轨道线网里程超670公里，成都轨道800米覆盖通勤比重达到34%，位居超大城市全国第二，市民平均通勤时间缩短到38分钟，轨道交通占公交出行分担率达63%。成都轨道TOD商业发展愈发值得期待。

在城南，作为成都首个开工的TOD示范项目，陆肖TOD也将在2025年迎来新变化。

“除了万象天地项目将于年内封顶，今年我们还要奋力实现新业态亮相，推动陆肖项目能级再上一个台阶。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，成都轨道TOD始终致力于有机糅合居住生活、商务办公、休闲游憩“三大生命空间”，为广大市民提供丰富多样、品质卓越的生活体验。

在城西，继牵手龙湖天街后，马厂坝TOD也将于年内呈现新业态，届时，马厂坝将与双凤桥项目形成成都轨道TOD首个产业集群。据了解，成都轨道TOD正同时推进8个TOD项目的多种商业业态高质量发展，这无疑给传统商业市场注入了强心剂。

TOD建设者正在进行管件装卸。成都轨道城市投资集团供图

“不同于传统商圈，成都轨道TOD的产业集群，是以轨道交通为链，有机串联TOD项目，形成产业互助、优势互补、经济共享。”成都轨道城市商业管理有限公司相关负责人表示，到今年年底，成都轨道TOD商业在建面积将达218万平方米，持续稳居成都第一方阵。

做强高标准实施——

年内将新增4000余套（间）租赁住房，持续保障民生

作为服务新市民、青年人的重要内容，保障性租赁住房长期受到广大“蓉漂”的关注和青睐。

检查组正在进行复工安全检查。成都轨道城市投资集团供图

2024年5月，成都轨道TOD首批保障性租赁住房在双凤桥项目入市，首批房源上市即满租，招租效率超过成都同类项目4倍以上，火爆程度足见一斑。

在成都轨道城市寓见管理有限公司，一场主题为“新年新期待”的交流会正在进行，大家围绕半年来项目运营、租户服务、线下活动、公共管理等板块的成绩和不足各抒己见、畅所欲言。“类似这样的交流会我们定期召开，不仅在‘硬件’上为客户想得更多，在‘软件’上也为他们做得更好。”该公司相关负责人表示，轨道城市·寓见今年将在马厂坝TOD、幸福桥TOD、中环TOD和友谊TOD布局4000余套（间）保障性租赁住房，持续打造多条产品线，形成保障性租赁住房项目集群，以满足市民的多样化需求。

TOD建设者正在进行精装修作业。成都轨道城市投资集团供图

在位于成都市新都区的友谊TOD，保障性租赁住房项目现已进入室内精装修阶段。“今年新一批的保租房就要入市了，年轻人还有哪些需求，我们还可以在哪些方面改进，总希望能在前端做得更好。”项目运营人员表示，利用假期出游的机会，他专门到其它一线城市的租赁住房项目参观学习、取经求教。

随着冲刺一季度“开门红”的冲锋号全面吹响，成都轨道集团坚决贯彻成都市委市政府决策部署，奋力在“拼经济 搞建设”大局中站在排头，走在前列，始终坚定走好TOD发展之路、走稳TOD营城之路、走实TOD创新之路、走宽TOD为民之路，加速迈进打造一流轨道城市综合运营商的步伐，为奋力谱写中国式现代化成都新篇章贡献轨道力量。

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