日前，位于南充市高坪区白塔街道望城社区的鹭岛江岸小区的居民反映，由于小区居民违规停放车辆，导致居民出行十分不便，特别是早晚上下班高峰，停车场堵得水泄不通。

“了解业主诉求后，我们社区党委高度重视，很快组织召开小区党支部、物管会、物业企业‘三方协同’会议，经多次研究、反复论证，不仅快速打通了小区内部道路，还设计了自行车、电动车专用通道，破解了群众烦心事、揪心事。”南充市高坪区白塔街道望城社区党委书记屈勇说。

近年来，南充市高坪区坚持党建引领，探索治理模式，围绕破解业主委员会组建难、物业服务提升难、老旧小区管理难等问题，大力开展“红色物业”提升行动，致力促进居民小区、物业服务企业、业主委员会、小区居民与基层社会治理有效融合，形成“红色物业”引领基层治理的新模式。

“这是我们小区居民的活动室，配置有书桌、空调、运动设备等。”9月13日10时许，位于南充市高坪区的万科·金润华府小区居民活动室，10多位居民正在唠嗑；小区内绿树成荫，树下的长椅上坐着闲谈的三五位老人，旁边还有不少小孩在嬉戏玩耍。

“咱们居民有什么问题，可以直接向小区每栋楼的党员楼栋长反映，很快就得到解决！”“从‘观众’变为‘主角’，小区里的大事小情我们可以随时跟物业商议解决。”……当天上午，该小区业主纷纷这样说。

据了解，万科·金润华府是南充市高坪区“红色物业”入驻的试点小区。近年来，该小区以居民小区和居民楼栋为城市基层治理的基本单元，采取小区党支部和物业企业党支部党员联管联育方式，引导党员发挥好先锋模范作用，实现了小区管理服务的全面融合。

“我们积极探索党建引领下的小区党支部、物管会和物业企业‘三方协同’治理模式，推行社区‘两委’、物管会‘双向进入、交叉任职’，将党的触角延伸到角角落落。面对老旧小区管理难、甚至没人管的难题，积极发挥企业和社区的带头模范作用，打造企业领办、社区领办的物业新模式。在保证环境卫生的同时，实现了老旧小区的面貌更新、基础设施更换维护，真正让群众看到、感受到实实在在的变化。”南充市高坪区委组织部相关负责人介绍。

据了解，目前南充市高坪区已成立物业服务企业党支部近50个，全区60多家物业服务企业全部实现党的组织覆盖和工作覆盖，汇总问题建议近2000条，组建党员便民维修、纠纷调解、治安巡逻、文明监督、文化娱乐等队伍400余支。（杨波）

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