天府新区87.4亩住兼商用地溢价成交 成交楼面价约11252元/㎡

2019年11月15日08:14  来源:封面新闻
 
原标题:【成都土拍】天府新区87.4亩住兼商用地溢价成交 成交楼面价约11252元/㎡

  11月14日,成都市以拍卖方式组织出让一宗住兼商用地进使用权,最终,该宗地被成都兴城人居地产投资集团有限公司拿下,成交楼面价约11252元/㎡,溢价率约15.4%。

  记者从成都公共资源交易中心了解到,该宗地的拍卖出让部分为87.4亩,最大容积率为2,是住宅兼容商业服务业设施用地,另外还需配建13.51亩的幼儿园用地(没有纳入出让范围)。该宗地的拍卖起叫价为1300万元/亩,折合楼面地价约9752元/平米(计算容积率为2.0)。

  根据公告显示,该宗地的拍卖以增价方式自由竞价,采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。

  该宗地位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组,天津路西段南侧,绵州路西侧,地块直面府河,周边还有麓客岛、红石公园等公园,生态资源优越。宗地邻近麓湖生态城、和泓半山小区,距离1号线红石公园站约两公里。

  根据出让文件显示,竞得人需配建市政设施用房、公厕、幼儿园、绿地、代建道路等公共服务配套。宗地采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的拍卖方式。若该宗地达到最高限价,竞得人以竟配建并无偿移交统筹住房面积比例的方式竞得地块后,需在出让宗地范围内建设统筹住房和配套停车位,统筹住房要求不得独立成栋设置,面积90-120㎡。

  封面新闻记者 任吉军

(责编:李强强、高红霞)