今明两年成都将开通7条地铁线 沿着地铁新线去看房

2019年06月27日07:48  来源:四川日报
 
原标题:今明两年成都将开通7条地铁线 沿着地铁新线去看房

6月13日上午,全国首列时速140公里的成都地铁18号线列车正式亮相,并启动异地调试。

据悉,今年成都市轨道交通共有8条线10个项目在同时推进,在建里程308公里。初步统计,从今年到明年将有7条线路投入使用,新增里程超过293公里。

附近是否有地铁站,目前已经成为购房者置业的“标配”之一。那么,在未来短时间内将开通的成都7条地铁线路周边有哪些楼盘值得入手?

10号线二期:新津县开往双流机场

预计今年底开通的地铁10号线二期,起点为双流机场2航站楼,终点是新津县新平站。

“全长27.04公里,共设新车站10座,即将开通的地铁10号线二期成为到达新津的第一条地铁线路,这也是成都三圈层首个通地铁的区县。”地产策划人李绍华说,从目前公开的地图来看,这条地铁线主要串联起了新津城区到双流机场。记者走访发现,目前,这个区域内在售的楼盘主要供应区域除了新津新老城区外就是牧马山板块(地铁花源站),产品多以低密别墅为主。

部分楼盘

协信星鹭原:建筑面积156-270平方米,参考均价10000元/平方米

龙湖双珑原著:建筑面积149-163平方米,参考均价13000元/平方米

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚:建筑面积607平方米,参考均价16000元/平方米

5号线一二期:新都区开往天府新区

预计今年年底开通的地铁5号线一二期,全长49.02公里,起点为新都区华桂路站,终点是天府新区回龙路站,共设41座站点。其中地下站36座,高架站5座。

“即将开通的成都5号地铁线,直接拉近了成都南北之间的距离。”成都全心集团营销中心副总经理黄忆根说,这条线路串起了北部商贸城板块、大丰板块、锦城湖板块、大源板块、新川板块、南湖板块、锦江生态带板块和怡心湖板块。

部分楼盘

中海·云麓世家(高层):建筑面积114-141平方米,参考均价18000元/平方米

中海·云麓世家(别墅):建筑面积155-165平方米,参考均价27000元/平方米

中海·万锦熙岸:建筑面积132-173平方米,参考价格18328-20886元/平方米

龙湖·天钜:建筑面积148平方米,参考均价17700元/平方米

6号线一二三期:郫都区开往天府新区

预计明年开通的地铁6号线一二三期全长72.9公里,起点为郫都区望丛寺站,终点是天府新区兰家沟站,该线路途经高新西区、金牛区、成华区、锦江区,南至高新区观东站等56座站点。

“6号线总共包含三期,一二期工程线路北起郫都望丛祠站,整体呈南北走向,三期工程起于观东路站,止于兰家沟站。”成都凯仁地产副总经理荣轶说,6号线开通后受益的区域为郫都区的郫筒、蜀都新城和红光板块;途经欢乐谷站再往南面延伸,连接城南中和板块和新川板块,后驶向麓山板块,到达“成都未来新城市中心”天府新区中央商务区。该线路开通之后将是目前跨区域最多,行驶里程较长的成都地铁线之一。

部分楼盘

万科璟南堂:建筑面积105—143平方米,参考价格20000-24000元/平方米

成都阿玛尼艺术公寓:参考价350万元/套

金科领地兰台府:建筑面积135-143平方米,参考均价16500元/平方米

朗诗未来家:建筑面积46-244平方米,参考均价25000元/平方米

碧桂园锦熙府:建筑面积108-143平方米,参考均价15600元/平方米

8号线一期:成华区十里店开往双流区莲花站

预计明年开通的地铁8号线一期,起点为成华区十里店,终点是双流区莲花站,全长29.1公里。

“明年开通的地铁8号线一期,虽然里程不是很长,但直接把成华区、锦江区、武侯区、高新区、双流区串起来了,实现了这些区域的快速连通。”李绍华说,随着“世大会”主场馆以及相关配套的建设,城东无疑是目前成都热门的区域之一,这条地铁线选择在将于成都举行的第31届世界大学生夏季运动会举办前开通,并且连通的基本上是人流量较大的成都几个主城区,既有效缓解未来的交通压力,更能提升这些区域的配套和未来价值。

部分楼盘

恒大·云门:建筑面积168-286平方米,参考价格15582-19481元/平方米

嘉通云邸:建筑面积75-101平方米,参考均价10800元/平方米

保利狮子湖:建筑面积122-163平方米,参考均价12000元/平方米

保利湖心岛:建筑面积136-146平方米,参考均价12500元/平方米

9号线一期:青羊区黄田坝开往锦江区三色路

预计明年开通的地铁9号线一期,起点为青羊区黄田坝,终点是锦江区三色路,全长22.18公里。

“这是继地铁7号线之后,又一条地铁环线,但目前一期工程没有连通整条3.5环路,起于青羊区黄田坝站,止于锦江区三色路,仅贯穿了西3.5环到南3.5环部分。”祥庸尺度智业机构董事长曾祥庸说,9号线一期设有多个换乘站点,其中与4号线可在成都西站换乘;在孵化园站设有换乘站点,接轨1号线,提升了到金融城的通达性;而在武青南路站可与3号线换乘;华兴站则是9号线与10号线的换乘点。在9号线沿线,多个板块都已经基本成熟,相对来说人群密度较大,这条线路的开通,将使沿线的群众出行更加便利,换乘更加快捷。外光华片区楼面地价达到13800元/平方米的项目目前已经开盘销售。

部分楼盘

远洋朗基香汇:建筑面积113—138平方米,参考均价25000元/平方米

金茂府:建筑面积165-195平方米,参考均价29999元/平方米

中粮瑞府:建筑面积:137-171平方米,参考均价28000元/平方米

中旅名门府:建筑面积100-136平方米,优惠后13700元/平方米起

龙湖天宸原著:在售房源147平方米、304平方米(底跃),平层345-384万元/套、底跃690-710万元/套

17号线一期:温江区金星开往武侯区机投桥

预计将于明年开通的地铁17号线一期,起点为温江区金星,终点是武侯区机投桥,全长26.14公里。其中高架段长约5.5公里,过渡段长约0.5公里,地下段长约20.1公里,共设车站9座(8座换乘站)。

“该线路串联起了温江、双流、武侯区,该条地铁线通车受益最大的将是国色天乡等区域。”西南财大教授刘璐说,自从国色天乡主题乐园开业以来,每逢周末或节假日,其周边的交通就非常拥堵,很多家长带小孩去玩,基本上有一半的时间消耗在了路上,这条地铁线开通之后,将会弥补这个区域交通问题的短板,有利拉动周边的消费,缩短与其他区域互通的时间,方便消费者的出行和郊游。

部分楼盘

鹭湖宫10区:建筑面积37-99平方米,参考价格10110—14120元/平方米

中南·云樾:建筑面积107-115平方米,参考价格13500元/平方米

中南上熙府熙悦:建筑面积135、147平方米,参考均价17700元/平方米

新尚尚院:建筑面积136-171平方米,参考均价14000元/平方米

18号线一二期:火车南站开往天府机场

预计明年开通的地铁18号线一二期,起点为高新南区火车南站,终点是高新东区天府机场,全长66.8公里,仅有12座站点。一期工程为火车南站—龙泉山隧道出口,线路长约41.2公里;二期工程为太平隧道—天府机场1、2号航站楼站,线路长约25.6公里。

“地铁18号线打通了高新南区、高新东区到新机场,一期中大部分线路与1号线重合,能极大地缓解1号线的压力。”黄忆根说,由于这条线是城南到新机场的快速轨道交通,虽然距离较长,但停靠的站点却相对较少,主要是解决搭乘飞机的旅客赶时间的问题,相当于两大交通枢纽之间的“连通器”,不可能在沿线设计很多站点,针对解决长途旅客出行的需求。

记者在采访中了解到,由于火车南站区域发展已经较为成熟,目前没有在售的新楼盘,而这条地铁线途经隧道部分较多,再加上天府机场距离成都市区较远,是一个新兴的板块,目前还处于建设阶段,周边还鲜有在建地产项目。□记者 文强

(责编:袁菡苓、罗昱)