6款“尴尬”户型不值得你掏腰包

2017年12月15日08:37  来源:华商报
 
原标题:6款“尴尬”户型不值得你掏腰包

  在寸土寸金的时代,很多人倾尽积蓄才换来一处安身之所。而真正入住之后,却发现种种问题:比如房子憋闷阴暗,照不进阳光;一进门就看到卧室,私密性较差;厨房挨着卫生间,那个味道实在不好说……

  学会辨认户型好坏,是每一个购房者的“必修课”。这里,为大家分享挑选户型的“禁忌清单”,你可以根据这个清单自检一下,你们家有没有中招?

  1通透性差

  要使房间有良好的通透性,户型要比较方正,过于曲折的户型会影响空气的对流。户型最好两面可以通风,而且相对两面通风(如南北、东西),要好于相邻两面(如东和南、西和北)。

  厨房和厕所湿气比较重,最好单独采光和通风,即避暗厨暗卫。

  2厨卫相邻

  卫生间和厨房管线集中,二者共用墙面可以节约面积,但从卫生和居住体验考虑,最好避免厨卫相邻或相对。厨房动静较大,最好设置在靠近入户门的位置。

  卫生间的位置则最好比较私密,且卫生间门不宜正对着入户门或卧室。对于餐厅独立的户型来说,餐厅也不宜与卫生间相对或相邻。

  3一览无余

  好的户型,最好能到公私分区。即私密空间(卧室、书房等)与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯,对内不能正对卧室。客厅、餐厅等公共活动空间,与卧室之间最好也有视线上的遮挡。

  入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室,私密性依次递增,看户型图时可以参考这样的顺序。

  4客厅多门

  好的户型,客厅的实墙直线要长。假如客厅的门过多,不仅挤占实用面积,而且不利于摆放家具。对于中等户型来说,客厅的连续墙应保持在3米以上。另外,门位最好集中设置。由于开关门的位置不能摆放家具,各个房间开门位置分散,会造成很大的面积浪费。

  5动静相扰

  好的户型能做到动静分区。动区是人们活动频繁区域,包括客厅、厨房、餐厅等,应该设置在靠近入户门。静区即休息区,包括卧室、书房、衣帽间等,应该布置在户型较深区域,离入户门较远。主卧室应远离电梯间、楼梯、电视墙,隔离噪音。

  动静分区,可以使会客、娱乐等活动不会打扰到其他家庭成员的休息与学习。

  6存在套间

  带套间的房子,一般门位较多,浪费面积。而且里面房间人的出入走动会影响外间人休息,使得外间房子变成走廊,私密性降低。 MissMoney浮世

(责编:罗娟、高红霞)