魔方公寓落子成都 月租金超2500元瞄准都市新租客

2017年03月04日08:40  来源:四川在线
 
原标题:魔方公寓落子成都 月租金超2500元瞄准都市新租客

记者查询到,魔方公寓成都租金超2500元/月

  星级标准、管家服务、社群互动……在年轻白领张彧眼中,租房正在变成一件越来越高大上的事情。最近他接触了好几家专门针对年轻群体的租赁产品,这种被称为“长租公寓”的新生事物完全刷新了了他对“出租房”的认知。“如果有人愿意租这样的房子给我三至五年,我可以将职业规划放在首位,而不是像很多人一样成为‘毕房族’,然后被每月不菲的房贷款绊住手脚。”在实地看过房源之后,曾臻也甚至产生了这样的想法。

公寓房间

  “这是片蓝海”

  3月3日,魔方公寓在成都召开品牌发布会,宣布正式进驻本土市场,“集中式长租公寓”这种全新的租住生活方式在青年群体中继续发酵。据记者了解,魔方公寓此次在推出了两家门店—文殊院店和双楠店。魔方生活服务集团副总裁陈驰表示,“魔方非常看好西南市场,特别是以成都为代表的类一线城市。据了解,魔方公寓在一线城市的定价在3000元/月-6000元/月,定位中高收入的年轻白领群体。而有业内人士表示,在成都这个价格应该会稍微下调。

  据悉,除了成都,魔方公寓在北京、上海、广州、深圳等全国各大中型城市内已拥有200家门店,超过3万间房,全年平均入住率超过95%,成立7年来已经为5万名租客提供租住生活服务。近年来,应对市场细分,公司逐渐落地多品牌战略。除了有针对白领市场的魔方公寓,还有针对新精英人群打造的魔尔公寓;以及针对B端市场、为企业员工提供多人居住解决方案的9号楼公寓。“魔方3个品牌切入3个不同的市场,每个细分从整体战略发展角度来看都非常重要,因为每个市场都是一片蓝海。”魔方生活服务集团CEO柳佳说道。

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  长租公寓迎来多个政策利好

  目前中国的租赁市场需求和潜在空间极大,当下市场规模超过万亿元。作为今年高速发展的类房地产行业,长租公寓在最近两年迎来了多个政策利好。

  其中,2015年《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中明确指出,“支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营,引导住房租赁企业和房地产开发企业经营新建租赁住房。”国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》(以下简称《意见》),更点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”,首次把公寓定性为生活性服务业,并将在税收、融资等方面给予政策支持。

  “当下房地产行业已经由增量时代步入存量时代,随着楼市调控升级以及信贷政策收紧,长租公寓已经迎来了比较好的发展阶段。”业内人士舒绢这样告诉记者,各类长租公寓品牌也如雨后春笋般涌现。陈驰表示,今年,魔方公寓计划在成都发展2000间房,并在全国范围内大规模开拓市场。(记者 周显彬)

(责编:罗娟、高红霞)