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十大城市5月房价平稳上涨 成都涨幅最小

2016年06月02日08:30    来源:天府早报    手机看新闻
原标题:十大城市5月房价 成都涨幅最小

  百城住宅均价延续平稳上涨态势

  在 “地王”等高价地“满天飞”的2016年,百城房价也出现持续超过一年的环比逐月上涨。中国指数研究院昨日发布调查数据显示,5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662元/平方米,环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。同时,5月十大城市 (新建)住宅均价为22113元/平 方 米 , 环 比 上 涨1.93%。其中,成都均价为7549元/平米,环比由上 月 下 跌 转 为 上 涨0.15%,涨幅最小。

  百城新房价格同比上涨10.34%

  数据显示,在5月全国100个被调查城市中,住宅均价延续平稳上涨态势,其中一线城市涨幅与上月基本持平,二线城市涨幅进一步扩大,三线城市涨幅略有收窄。从涨跌城市个数看,74个城市环比上涨,24个城市环比下跌,2个城市持平。

  与上月相比,5月价格环比上涨的城市数量增加3个,其中涨幅在1%以上的城市有29个,较上月减少1个;5月价格环比下跌的城市数量减少1个,所有下跌城市跌幅均在1%以内。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%,涨幅较上月扩大1.36个百分点。

  针对未来市场,中指院分析指出,未来部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险,政府将继续严密监控,适时出台调控政策,稳定市场发展。价格方面,部分热点二线城市各类需求增长,供不应求矛盾加深,而短期内供应增长有限,房价仍存上涨动力,同时高价土地频出,也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施,抑制投资需求释放,房价涨幅或将逐渐企稳。

  成都房价涨幅由负转正

  根据中国指数研究院百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅所作调查数据显示,5月十大城市住宅均价为22113元/平方米,环比上涨1.93%,涨幅较上月扩大0.40个百分点。十大城市全部上涨,其中南京上涨3.93%,居十城首位;杭州上涨3.21%,紧随其后,涨幅较上月扩大2.9个百分点;其他城市涨幅在3%以内,成都由上月下跌转为上涨0.15%,涨幅最小,均价为7549元/平方米。

  二手房方面,5月十大城市主城区二手住宅平均价格为33368元/平方米,环比上涨1.86%,同比上涨23.97%。

  环比来看,十大城市中仅深圳下跌,其余9个城市均上涨,上涨城市数量较上月减少1个。

  具体来看,武汉涨幅最大,为3.83%;天津紧跟其后,上涨3.22%;南京、杭州和上海涨幅在2%—3%;成都、重庆涨幅均在1%以内,仅深圳下跌,跌幅为0.29%。■天府早报记者王蕾

(责编:袁菡苓、高红霞)


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