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男子成都租铺面遭遇“二房东” 订金差点打水漂

2015年06月05日14:28    来源:华西都市报    手机看新闻
原标题:男子成都租铺面遭遇“二房东” 订金差点打水漂

  6月2日,凉水井街社区内,一间店铺前,两名男士正在争执,一方要求对方退钱,对方则要求他返还钥匙。经过社区协调,才使得事情得到解决。

  这两名男子分别名叫李果和刘强,今年4月,刘强向李果租用了位于大石东路的一间店铺,打算开烟酒店。双方很快达成协议,并签订合同。可当刘强到工商局办理烟酒营业证时,却被告知要出具原始租赁合同。

  刘强找到李果,对方却说,他也是从别人那里转租来的,没有和原出租单位签定的租赁合同。刘强办不了营业执照,于是他不想再租店铺,希望李果退还16000 元订金。李果觉得 4月签订合同后,房子就已出租给刘强,所以这期间情理上也应有费用。

  “他隐瞒一些事实,所以签定的合同应该无效。”刘强说。他更换了店铺门锁,并催促李果退钱。双方就此事一直僵持不下,多次打110协商无果。

  经过社区书记陈勇协调,李果同意退款,但钱已花完,不能全额返还。所以双方商量后,首先解除合同,刘强赔偿李果2600元,刘强退还大石东路商铺出租房钥匙,李果则当天退还4400元现金,余款以欠条的形式,于2015年7月6日前将剩余的钱一次性付清。

  社区也提醒,出租房屋最好找正规中介先咨询,再付订金前要看原始租赁合同,以免遭受不必要的损失。

  原标题:租房遭遇“二房东”订金差点打水漂

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(责编:李强强、高红霞)


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