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四川省不动产第一证有望3月1日在泸州颁发

2015年02月27日08:11    来源:四川日报     手机看新闻

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  我省不动产第一证有望3月1日在泸州颁发
  权威发布
  全国统一的不动产登记簿证正式公布
  自3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本26日正式对外公布。
  国土资源部地籍管理司司长 (不动产登记局局长)王广华26日在此间说,统一不动产登记簿证是实施不动产统一登记的内在要求。物权法明确规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产证书是权利人享有不动产物权的证明,证书记载事项应当与登记簿一致。登记簿是不动产登记核心载体,由登记机构管理;证书是权利人享有权利法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证意义重大。
  目前全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。
  《不动产登记暂行条例》将于3月1日起施行。记者2月26日从省国土资源厅获悉,泸州作为国土资源部开展不动产统一登记示范建设的试点城市,不动产统一登记的各项工作进展顺利,我省不动产第一证有望3月1日在泸州颁发。目前,省国土资源厅不动产登记局已挂牌成立,我省其他市州也将在今年之内组建不动产统一登记机构。
  不动产统一登记施行在即,有几大问题需要厘清。为此,本报记者专访了省国土资源厅厅长杨冬生。
  □本报记者 赵若言 记者 王立彬
  问1:
  不动产登记后房产证还有用吗?
  之前有媒体报道,包括成都在内的15个城市将试点淘汰房产证。就此,记者从省国土资源厅获悉,目前尚未接到成都作为首批试点城市的通知,成都也还未成立不动产登记局,办理不动产证或更换旧证尚需时日。
  同时,《不动产登记暂行条例》第33条已经明确,条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
  问2:
  哪些不动产需要做登记?
《不动产登记暂行条例》所称不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。对老百姓来说主要指土地、房屋等不动产,这些都需要登记。
  具体而言,共有十项不动产权利需要办理登记:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
  新的不动产证全称为“中华人民共和国不动产权证书”,内页包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况等内容。

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(责编:袁菡苓、高红霞)

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