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济南亿元“地王”闲置五年迎拍卖 降价4380万元拍出

2015年02月06日14:18    来源:中国广播网     手机看新闻

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  据中国之声《央广新闻》报道,近日,拍卖价格曾创下济南市记录的“地王”--济南市山师北街8号院地块在闲置近5年之后,终于迎来了司法拍卖。经过短短半个小时就以1.482亿元的价格成交,比当年的拍卖价下降了4380万元。

  山师北街8号院这块地原为济南市教育教学设备厂所在地,南邻山东师范大学,北邻山师附中,距离济南市中心泉城广场不到三公里,交通十分便利,确实是一个黄金地段。在2009年12月,该地块拍卖的时候,有25家房企进行了90多轮竞价,最终,这块面积10.2亩的地块以1.92亿元的价格落锤,拿到地的是山东大地房地产开发公司,按照当时的成交价格和容积率计算,该地块约合每亩1900万元,楼面的地价高达每平米1.5万元,而这个价格至今在济南仍属高价。

  有关资料显示,在2009年竞拍成功后不久,大地房地产公司就和土地出让方签订了协议并且缴纳了土地款,但是由于四邻对这块地块的边界存有争议,所以开发商迟迟没有拿到土地证,无法进行下一步开发,据相关部门负责人介绍,后来房地产开发商拿到了土地证,但又因附近一个单位的房屋对这一地块有遮挡,开发商认为影响了土地价值,又提起了仲裁和诉讼,直到2014年的下半年,闲置了近五年的山师北街8号院才开工建设,但此时土地依然是五证不齐全,并不具备开工与销售的条件,所以这一项目也很快停工了。(记者刘颖超)

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(责编:袁菡苓、高红霞)

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