“這房子有30年了，每逢雨季就滲漏，污水倒溢。”9月15日，甘孜州九龍縣縣衛生局小區業主蒲友紅看到改造后的小區立刻豎起了大拇指。“簡直是煥然一新！過去我家這棟樓外牆面的涂料和瓷磚都脫落了，既難看又危險。”蒲友紅說。

九龍縣老舊小區。（中建三局供圖）

本項目城市更新由中建三局集團有限公司、甘孜州天路工程建設有限公司聯合體實施。這57個老舊小區總建筑面積276992平方米，涉及樓棟172棟，戶數2907戶，主要包括樓道改造、屋頂防水改造、單元門、小區內部管線改造、污水管疏通及修復、小區地面改造等，並配套完善消防設施、公示欄、公區照明設施、充電樁、電梯等，全部改造完成預計在2029年8月。

在九龍縣住建局副局長賴孝川看來，這些小區建成年代基本在2005年前，已出現各種建筑老化問題，有些甚至已嚴重影響了居民的居住安全，因此對其提升改造迫在眉睫。

“高原縣城的老舊小區底子薄、短板多，群眾對改善居住環境期盼很高，每一處管線更新、每一項便民配套，都連著老百姓的安全感、幸福感。”賴孝川告訴記者，九龍縣住建局作為項目牽頭實施單位，始終堅持問需於民，科學落實改造方案，全程抓好項目建設、質量安全和施工監管。同時，縣住建局還聯動鎮、社區做好群眾溝通引導，同步謀劃改造后長效管護，真正把好事辦好、實事辦實，不斷提升縣城宜居水平。

提升改造后的小區。（中建三局供圖）

“這一次改造十分及時，此前，我們這一片的居民居住環境及群眾出行安全亟待整治改善。”九龍縣文化路社區副主任郭倫瓊告訴記者，改造眾口難調，社區工作人員這一次充分征集了居民的意見，效果很好。下一步，社區將做好改造后的后續管理工作，健全長效管護機制，引導居民共同維護改造成果。

57個老舊小區項目平面圖。（中建三局供圖）

“作為項目管理人員，這些年我深耕九龍縣老舊小區改造一線，看到居民在改造后的家園展露笑顏，我內心倍感自豪。”項目施工方副經理王浩宇告訴記者，這一次充分考慮了各小區的建成年代、建筑條件、基礎設施現狀、居民構成以及改造訴求存在差異的實際情況，堅持因地制宜、分類施策，不搞 “一刀切” 改造模式，切實提升了改造工程的針對性與實效性。

“中建三局與甘孜州天路工程有限公司目前在四川積澱了豐富的城市更新、民生改造項目實踐經驗。”甘孜州天路工程有限公司項目負責人王小康表示，作為城市更新領域的主力軍，積極響應國家城市更新戰略部署，高度重視民生類城市更新業務發展，未來將繼續用心用情辦好民生實事，切實把老舊小區改造這項民生工程建成群眾滿意的民心工程。（川觀新聞記者 張立峰）

來源：川觀新聞