“我們的影視民宿從年初正式投入運營以來已經陸續接待了12個劇組，8月20日即將迎來《繁華落盡》等3個劇組同時進駐，現在民宿已經全部滿房了！”站在幾棟忙碌的居民樓前，郫都區團結街道平安村黨委書記葉仁偉難掩興奮。

這番熱鬧景象，折射出平安村對沉睡資產的大膽盤活與創新利用。走進村落，整潔的村容與隨處可見的拍攝布景交織，從閑置樓房到影視主題公寓式民宿，從低效廠房到專業實景片場，平安村依托成都影視城的輻射帶動，圍繞影視產業深耕細作，蹚出了一條“影視+集體經濟+村民共富”的特色發展之路。

閑置房“變身”影視民宿

精准破解劇組住宿痛點

記者走進剛投入運營的影視民宿區，這裡呈現出一種繁忙的片場生活氣息：幾輛貼著“劇組通勤”標識的大巴車有序停靠，工作人員扛著道具箱進出匆匆。

誰能想到，幾個月前，這裡還是長期空置的“沉睡資產”。村裡通過“雙柒佰”標准完成土地集中流轉和村民集中安置，安置房交付后卻余下300多套閑置房。“這些房子就像沉睡的寶藏，既沒有收益，還要維護。”葉仁偉回憶道。

緊鄰成都影視城核心區，平安村擁有“步行十分鐘直達拍攝基地”的黃金區位，卻長期未能將優勢變現。調研中，村黨委發現周邊80%以上的住宿為經濟型酒店，主要服務散客，而劇組拍攝周期往往長達3至6個月，動輒上百人的團隊急需帶廚房、洗衣房和道具間的長期駐地。

在郫都區相關部門和街道支持下，村黨委主動赴浙江橫店對標學習，引入擁有成熟行業經驗的趙永清團隊，雙方一拍即合，預留出未安置村民的房屋后，將共計153套閑置房整體租賃，改造成中端影視主題民宿。這一舉措不僅讓閑置資源重獲新生，每年為村集體帶來70余萬元穩定租金，更精准填補了專業化劇組住宿的市場空白。

“我們的規劃遠不止‘造房間’。”成都劇之家科技服務有限公司董事長趙永清告訴記者，劇組需要的是一個高效的工作生活復合區。因此，項目配套了辦公室、會議室、服化間、道具制作間乃至影視級網絡機房，片區內的大型綜合道具庫更讓劇組省去異地運輸的繁瑣。這種“全能型”后勤保障，使平安村民宿真正成為劇組的“大本營”。

舊廠房再造實景基地

定制化服務延伸鏈條

推開“蓉城正義工場”厚重的鐵門，眼前景象令人恍若置身一家繁忙的三甲醫院：導診台、急診搶救室、中心護士站，甚至連牆上的電子顯示屏都一應俱全。幾位穿著白大褂的演員正在排練，導演在一旁指揮若定，如果不是因為看到角落裡的攝影機，很難分辨出這裡竟是實景搭建。

這就是平安村利用低效廠房打造的“聚寶盆”。為延伸產業鏈條，平安村對村內的低效廠房進行回收，騰出8000多平方米的空間，建成如今的正義工場。昔日的生產車間搖身一變，成為擁有全套公檢法實景的政法題材影視基地。

記者在現場看到，除新落成的醫院場景外，基地內還建設了派出所、法院、看守所等實景，布局嚴謹，細節逼真。趙永清透露，團隊的產業布局並未止步於此，未來還將規劃建設美墅工場、南洋工場等4座特色片場，總計建成7大電影級實景基地，直擊劇組取景痛點。

目前，該基地已順利完成電視劇《未檢之名》的拍攝，下半年將承接《黃金瞳》《覺醒》等大片的拍攝。

隨著影視產業的全面鋪開，平安村的村集體經濟迎來了爆發式增長。數據顯示，2026年以來，全村統一收回到期企業廠房8家，建筑面積共計45000余平方米﹔通過精准招商盤活閑置房源155套及部分土地，新增集體經濟收入70余萬元。村集體年收入從2025年的100萬元躍升至2026年的200萬元以上，實現跨越式發展。

成都日報錦觀新聞記者 粟新林

來源：成都日報