7月8日，成都市金牛區舉辦“街區煥新·場景賦能”重點項目場景發布活動，圍繞“一街一風景·一巷一品味”重點項目場景發布，向70余家企業集中釋放了16個街區煥新項目合作機遇。

活動現場，金牛區發布《2026—2028年街區煥新三年行動方案》，推出的16個項目中，類型涵蓋街區、社區、廠區、老場鎮等多種形態，梳理盤活可利用載體資源約29.5萬平方米。其中，臨街商鋪與市場空間類包括撫琴夜市、工人村臨街商鋪、洞子口老場鎮等﹔閑置樓宇與低效載體類包括紅花片區U37文創園、財貿職高校區、一品天下商業區等﹔公共空間與生態資源類涵蓋河道綠地、橋下空間、老舊街巷等。

成都市金牛區“街區煥新·場景賦能”重點項目場景發布活動現場。主辦方供圖

據了解，撫琴夜市、工人村、城隍廟、營門鮮集4個成熟項目重點優化運營，金沙、賽雲台等項目年內啟動建設招商。接下來將全方位拓寬投融資渠道 ，2027至2028年持續滾動孵化新項目，累計投運10條以上街區項目，形成可復制的市場化更新“金牛范式”。

同時，方案還明確3大願景目標：“尋味金牛”打造親民接地氣的美食休閑街區，“尋景金牛”深挖金沙文脈、中醫藥本土特色，打造兼具人文底蘊、生態風貌的特色街巷，“尋彩金牛”依托核心商圈、文創園區，打造潮流年輕、集聚流量的時尚消費街巷。

“這個完全是市場化運作、政府搭台、企業唱戲的工作模式。”金牛區公園城市建設和城市更新局局長朱峰介紹，金牛區共有居民生活小區2000余個，其中約80%為2005年以前建成的老舊小區。這次金牛的場景發布，以街區為脈絡，串聯小區、社區、園區，從不同維度推動城市更新。在大尺度上，全區劃定13個重點片區，優化城市設計及功能布局，以土地整理滾動開發，推動有序更新﹔在中尺度上，聚焦街區煥新，著眼尋找優秀投運企業，通過政府投資與社會投資共同發力，打造可持續發展的活力街區﹔在小尺度上，圍繞“四好房子”標准，開展老舊小區成片改造，推動嵌入式公服配套建設，融入社區商業、生活服務元素，打造完整社區。

活動當天，參會企業分赴重點項目現場調研考察，不少企業代表在調研中表達了濃厚合作意向。北京福克斯星月文化傳媒股份有限公司負責人趙梓君表示，這次金牛區推出的項目完全改變模式，從源頭上提升了項目的可經營性和對市場資本的吸引力，公司正在全面接觸天回山、金沙片區項目，發揮企業的優勢搶佔市場、融入城市更新。成都成商未來人工智能總經理陳鑫則表示將引入智能機器人等新場景，融合社區養老等生活范疇，將城市場景個性化、多元化、萬象化融入城市有機煥新。

“本次金牛區老舊街區煥新是堅持走市場化煥新道路的一次試點，先后與在金牛區有成功實踐經驗的市場運營主體、行業協會等深入溝通，廣泛聽取了政府智囊、策劃規劃、建筑設計、當地居民的專業意見。”朱峰表示，接下來將常態化開展項目對接、實地踏勘，持續新增儲備項目，邀請各方成為“街區煥新合伙人”，“共同把一條條老舊街巷，打造成有煙火、有文脈、有流量的城市特色名片，攜手共享老城煥新巨大發展紅利。”