“新房採光好、格局正，再也不用住漏風漏雨的老房子了！”達州市通川區西城街道姚家大院片區危舊房改造項目實施以后，居民簡傳碧第一個帶頭簽約，選上了心儀的房子。如今，項目正在加緊建設，即將完工交付。通川錨定“宜居宜業”目標，一直就把“住得好”這件事放在心上，緊盯危舊房改造、老舊小區提質、既有住宅電梯加裝，破解群眾安居、優居難題，讓安居夢落地生根。

秀美通川。

危改提速

老房換新家，安居不再盼

通川老城區不少上世紀七八十年代的老房，牆體開裂、線路老化，部分還存在安全隱患，雨季漏雨積水讓居民犯愁。如今，通川緊扣中心城區危舊房改造三年攻堅要求，推出“以舊換新”“維修加固”兩種模式，專人盯進度、抓質量，全力推進項目落地。

眼下，朝陽街道四合頭、東城街道野茅溪等片區改造工地一片忙碌。潤民苑項目現場塔吊轟鳴，工人忙著綁鋼筋、澆混凝土。“土建關鍵期，我們加派人手、優化流程，就是讓群眾早點住上放心房。”項目技術負責人林天福說。

潤民苑原有老房隱患突出，該項目規劃建多棟住宅樓、1處社區服務中心和800多個車位，建成后可改善近千名居民居住條件。“每個環節專人監管，嚴把質量關，力爭2026年完成主體工程。”項目負責人向力表示。

作為通川區首個“以舊換新”示范項目，姚家大院民生花苑已完成首期搖號選房，不少居民即將搬新家。這裡曾是“城中村”，老房子又密又舊﹔如今，項目成了危改標杆，讓群眾真切感受到民生溫度。

居民劉國才坦言，以前老房無電梯，老人小孩上下樓不便，如今分到的電梯房徹底解了憂。目前，民生花苑已完成總工程量83%，所有樓棟封頂，配套和綠化同步完善，惠及400余戶居民，力爭今年9月底完工交付。

危改推進，離不開群眾支持和基層實干。朝陽街道四合頭片區，社區干部分片包干，上門宣講政策、解讀補償方案，用真心換理解。“聽說改造后要建廣場、裝健身器材，我們都盼著完工。”居民唐科蓉的話，道出了大家的期盼。如今，通川多個危改項目同步推進，以姚家大院、潤民苑為支點，帶動老城區全域更新，留住煙火氣，提升宜居度。

通川城市更新項目建設現場。

精細提質

優居暖民心，幸福再升級

城市更新，既要拆舊，更要提質。危改解決“住得安”，老舊小區提質和電梯加裝，就是讓群眾“住得好”。通川聚焦群眾急難愁盼，用“繡花”功夫改小區、裝電梯，補齊設施短板。

建於上世紀90年代的達一中家屬院，曾因外牆脫落、管線雜亂、車位緊張讓居民不滿。改造后，外牆刷新、管線規整，新增30多個車位，升級消防和門禁，解決管網堵塞問題，成了老舊小區改造樣板。

針對老年人“爬樓難”，通川將電梯加裝納入民生實事，與老舊小區改造同步推進，簡化審批、壓縮時限，協調解決各類難題，目前已超額完成今年任務，累計加裝100余部電梯。

馬房壩社區金蘭小區3棟樓棟正加緊裝電梯，鳳西街道新錦苑小區2部電梯進入收尾調試，預計10日內投用。“沒有電梯，出門買菜要歇好幾次，就盼著電梯早點裝好。”居民鐘朝坤的話，說出了眾多老人的心聲。

電梯加裝，質量和維護是關鍵。施工單位採用國標材料，嚴格檢測每道工序﹔建立長效維護機制，定期檢測保養，確保電梯裝得好、用得久。通川還設立“一站式”服務窗口，推行“一窗受理、並聯審批”，專人全程代辦，落實電梯補貼，讓政策紅利直達群眾。據區住建局統計，近年來全區已完成電梯加裝500余部，解決上千名老人出行難題。

城市更新的考卷，唯有實干作答。通川將持續務實發力，統籌推進三大民生實事，用實干破難題、用細節提幸福，讓城市更有溫度，讓群眾生活更舒心，續寫宜居宜業通川新篇章。