4月21日，2026“蓉漂人才日”來臨之際，“軌道筑夢·蓉漂安居”蓉城國企開放日活動舉行。在雙鳳橋TOD與馬廠壩TOD保障性租賃住房項目現場，近70位“蓉漂”青年、國企代表、媒體記者實地進行探訪。

　　月租1296元起

　　從“一間房”到“一套房”

　　“在這裡租的是30平方米的智能小屋，享受的是3700平方米的全新配套，收獲的是這座城市對‘蓉漂’的善意。”雙鳳橋TOD租戶鄭先生說，他去年參加了“蓉漂人才日”系列活動后，決定留在成都工作，雙鳳橋TOD保租房成了他在成都的第一個住所。

　　30平方米的單間配齊品牌家具家電，月租1296元。“下班前遠程開熱水器，到家直接上樓健身﹔語音關燈、躺著拉窗帘，這才是年輕人想要的生活。”

　　目前，成都軌道TOD已形成從“一間房”到“一套房”的完整保租房產品體系。雙鳳橋TOD主推公寓型，精准服務初入職場的青年人﹔馬廠壩TOD則面向家庭型“蓉漂”，配置96至155平方米的套二到套四戶型，月租1935元至3080元。

　　在西安打拼3年后攜父母和孩子來蓉創業的楊先生，走進馬廠壩TOD套四新房時感嘆：“不敢相信，保租房能有這麼大的戶型、這麼好的品質。”

　　值得一提的是，成都軌道TOD為“蓉漂”提供了真金白銀的入住政策。A-F類人才可享最長36個月、面積不超50平方米的租金補貼﹔應屆畢業生、“成都工匠”等可免租一個月﹔簽訂兩年以上租約“不漲租”，還可跨項目免費換租。目前已有199位應屆畢業生及成都工匠享受到免租優惠。

　　30歲以下佔比超80%

　　從“住得下”到“留得住”

　　雙鳳橋TOD青年租戶中，應屆畢業生佔20%，30歲以下者超80%，非成都戶籍者超90%。如何讓這些人“留得住、融得進”？

　　作為住建部推廣的創新模式，雙鳳橋TOD“TOD+未來社區+租住生活”的模式，早已跳出了“隻提供房子”的局限，聚焦空間、產品、場景、治理“四大融合”，為租戶打造出有溫度的生活體驗。

　　在空間方面，構建起“樓上居住、樓下服務、樓外TOD”的立體社區，讓高效通勤與15分鐘便民生活圈緊密銜接。場景融合上，以“隔壁子”未來社區生活中心為載體，融合居住、社交、學習、就業、創業等多元場景，幫助青年從“住得下”到真正實現“留得住、融得進”。據了解，雙鳳橋TOD“隔壁子”未來社區生活中心孵化了健身、寵物、觀星、徒步等16大主題社群，累計開展220余場活動，吸引近5000人次參與。

　　此外，雙鳳橋TOD引入了武侯區就業服務站，通過面對面招聘會、直播帶崗、創業培訓等形式，累計開展就業創業活動72場，服務在蓉高校畢業生、靈活就業人員等群體1877人次，真正讓“蓉漂”“進得來、留得下、住得安、能成業”。

　　據悉，成都軌道集團已全域布局2.5萬套（間）保租房，已投運超3400間。年底前，成華區、新都區、雙流區、東部新區將新投運近4000套（間），保租房總數將接近8000套（間）。

　　成都日報錦觀新聞記者 楊帆