2月13日，國家統計局公布2026年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況——銷售價格環比降幅總體收窄。

　　1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。其中，成都新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

　　1月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.5%和0.6%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。其中，成都二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅收窄0.7個百分點。

　　58安居客研究院分析認為，環比指標的改善預示市場有筑底跡象，急劇下行的風險在降低。最新數據印証了“因城施策”調控的必要性，不同能級城市之間、新房與二手房之間的市場表現分化顯著，要求后續政策需更具精准性。“新一線及二線城市新房價格環比小幅波動，成都等城市的樓市活躍度有所提升，成為區域市場復蘇的重要抓手。二手房房東心態在轉變，挂牌量理性收縮，房源在架時長縮短、流通效率有所提升。”58安居客研究院院長張波認為，春節期間的返鄉置業、房企促銷、政策疊加或將進一步放大市場復蘇的信號。（川觀新聞記者 范瑞鳴 圖據國家統計局官網）