2月3日，自貢市貢井區貢井街道坭塘塆社區豆瓣廠小區裡排起了長隊。居民們提著米、拎著油、抱著卷紙，臉上洋溢著喜悅之色。“通知我來領東西時，我還挺意外的。”小區26棟居民萬筱麗笑著說，他們每月就交幾角錢一平方米的物業費，沒想到年底還有分紅。實際上，這是這個老舊小區自治委員會進行的第二次分紅。與去年首次分紅時的驚喜不同，今年居民們更多了一份“理所當然”的踏實感。

當天，豆瓣廠小區黨支部辦公室的空地上擺滿了成袋的大米、成箱的食用油和衛生紙。自治委員會的成員們忙著核對名單、分發物資。現場熱鬧卻有序，笑聲不斷。“去年第一次分紅時，大家確實很驚喜。”自治委員會負責人告訴記者，當時很多居民都不敢相信，居住的小區實現了自治管理，還能有結余給大家分東西。

萬筱麗領到了自己的那份“年貨”：一袋10公斤的大米、兩桶食用油和一提衛生紙。“東西不貴，但心裡暖和。自治委員會把溫暖送到了每家每戶。”她邊清點邊說。據了解，整個小區共226戶居民，每戶都領到了價值約110元的實物，這些“分紅”來自小區2025年度公共收益結余。“我們預留了必要的周轉金后，把剩下的2.5萬元全部購買成生活用品，發給大家。”負責人介紹，錢雖然不多，但意義不一樣。

從驚喜到期待，這種心態變化背后，是這幾年來小區實實在在的改變。時間回到兩年前，豆瓣廠小區作為貢井區首批完成改造的老舊小區，硬件改善了，但后續管理卻成了新問題。於是，2024年2月，在坭塘塆社區指導下，豆瓣廠小區成立自治委員會，成員都是黨員和熱心居民。他們義務為居民提供服務，積極組織、發動群眾共同來治理“家園”。

很快，小區自治委員會便建立起一套精細化管理機制：民主決策管理辦法、民主制定費用標准、民主參與日常管理。物業費維持在每平方米幾角錢的低標准，服務卻不打折扣。“賬目清楚，每一筆收支都公開。”自治委員會負責人介紹，這是居民最滿意的一點。公共支出主要用於門禁維護、衛生保潔、環境改善等。而讓居民更有參與感的是“積分獎勵”制度，只要主動參與衛生清掃、提出合理建議、協調鄰裡矛盾等志願服務就能獲得積分，年底便可兌換獎品。“不安全的地方設置了警示標牌，停車規范了，亂堆放沒有了。”居民黃大爺說，現在住著安心多了。

許多在小區住了十年以上的居民，對小區改造后的變化更有發言權。他們表示，以前鄰裡見面都不太打招呼，現在經常一起搞活動。如今，小區環境美了，鄰裡關系好了，物業服務也更規范了。

小區自治委員會每月還會召開例會收集居民意見，並在合理范圍內採納實施。“小區裡增添了許多路燈和休息區以及共享工具箱，制作了引導指示牌規范停車，有隱患的地方也得到了整治。這些都是大家一起干出來的。”自治委員會負責人指著如今整潔有序的豆瓣廠小區說道。

黨建引領下的自治模式，讓居民從“旁觀者”變成了“主人翁”。近年來，豆瓣廠小區在環境衛生、綠化美化、照明監控、政策宣傳等方面都有了顯著提升。“自己的錢自己用，當然要管好。”一位居民的話道出了共同心聲，低物業費能維持運轉並有結余，關鍵在於居民共同參與降低了管理成本。

更值得欣慰的是，在貢井區，這種黨建引領下的老舊小區自治模式正逐漸被多個小區推廣。“我們小區也是自治的，明年說不定也能分紅。”附近小區前來“取經”的居民羨慕地說。自治委員會負責人表示，2026年將繼續優化管理，計劃引入更多便民服務。

隨著分發結束，居民們滿載而歸，小區也恢復了平靜。“共治共建共享”正在讓越來越多的老舊小區煥發新生，讓基層治理的“最后一公裡”變得更加溫暖、更有活力。

記者手記：實際上，小區自治背后更重要的變化發生在居民心裡：從被動接受管理到主動參與治理，從“各掃門前雪”到共建共享……這份“分紅”不僅是實物，更是對共同體意識的認可，是對“美好家園自己建”理念的生動詮釋。（自貢融媒記者 蘭艷）

來源：自貢網