國家稅務總局成都市稅務局最新數據顯示，自2024年12月1日財政部、稅務總局、住房城鄉建設部《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》實施以來，截至2025年12月底，共有58.41萬戶家庭申報享受了契稅減免優惠，累計獲得契稅減免84.92億元，戶均減免1.45萬元。

根據公告規定，個人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅﹔面積140平方米以上的家庭唯一住房減按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房減按2%繳納契稅。政策實施以來，截至2025年12月底，全市契稅累計減稅規模達84.92億元，其中首套住房減稅59.16億元、二套住房減稅25.76億元。

成都市青羊區的市民徐先生是房地產交易新政的受益者之一。他近期購置了一套130平方米的首套住房，按照1%的優惠稅率繳納契稅。“按契稅優惠新政策，我直接省了2.22萬元。這筆錢正好可以給裝修做一個升級。”徐先生說。

為方便群眾熟悉契稅新政策，成都稅務部門依托成都稅務微信公眾號、12366熱線等多個平台落實契稅新政宣傳、解答工作，在納稅服務大廳設置集成咨詢、資料預審等服務窗口，推出幫辦服務、延時服務等惠民舉措，確保納稅人好辦快辦。

成都稅務部門還聯合市住房和城鄉建設局，推動實現新購商品房契稅申報“掌上辦”。成都市民可通過“天府市民雲”平台的“新購商品房契稅申報”功能，實現從資料提交、減免審核到稅款繳納的“全流程線上辦”。這項功能讓辦稅時長和材料提交分別減少80%、70%，已惠及1萬余戶家庭。

成都多地購房者還在樓盤交房現場得到契稅“掌上辦”的專業輔導。四川天府新區、雙流區等稅務部門組建的“契稅上門辦”服務小隊，走進新樓盤交房現場，將稅收政策解答與操作指導送到“家門口”。

“以前聽朋友說辦契稅要線下辦理，還得帶合同、發票等材料，今天在這兒，工作人員拿著我的手機一邊講解一邊操作，幾分鐘就完事了，完稅憑証直接存手機裡。”雙流區一家新開盤業主李女士看著手機裡的電子完稅憑証，語氣輕快。

2025年，成都住房總成交量，位居全國前列，展現出強大的韌性和活力。“房地產市場既與廣大群眾息息相關，也折射出經濟發展的成色。”成都市稅務局財產和行為稅處負責人表示，稅務部門還將持續優化政策宣傳和服務舉措，為在蓉購房置業提供專業高效的涉稅服務，促進成都房地產市場平穩健康發展。（徐元素）

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