國慶前夕，成都市青羊區城市有機更新亮眼項目“福感肆”正式開業。這裡既有300年古銀杏、唐宋古渠遺址守著老成都慢生活，又有米其林餐廳、新潮茶咖注入的新鮮活力。開業僅月余，就成為市民游客追尋老成都味道、享受新社交體驗的“少城新客廳”。

福感肆位於青羊區少城街道小通巷1號，由四川發展土地資產運營管理有限公司負責持有運營。該項目以得天獨厚的川西合院環抱式建筑架構為基底，既承載著老成都的慢節奏日常，又巧妙融合新興文旅探索與社區共生場景，為少城2300年建城史注入了新的煙火活力。

開業即爆火 累計客流破30萬人次

11月10日10時許，初冬微寒未減福感肆的活力。古銀杏樹下，家長推著嬰兒車漫步，老人們圍坐閑聊，勾勒出一幅歲月靜好的生活圖景。“等到了午飯點，街區人流量就會慢慢大起來。”福感肆相關負責人表示，自9月27日開業以來，街區人氣漸盛，國慶期間累計客流量超10萬人次，累計客流量超30萬人次。

游客在福感肆街區體驗慢生活。鄭棟梁供圖

“福感肆”之名有著深厚的歷史淵源，其靈感源自成都歷史上的福感寺。“福感”二字，蘊含著古往今來人們對幸福生活的美好期許﹔“肆”不僅代表著商業場所，更是一個聚集文化交流與社交體驗的多元場域。作為項目一大亮點的街區中庭“福運廣場”，佔地達3500平方米，廣場上3棵樹齡300年的古銀杏、1棵樹齡150年的皂角樹傲然挺立，同時還保留了一條具有千年歷史的唐宋時期古渠遺址。市民游客漫步其中，能夠清晰感受到歷史底蘊與現代生活的深度交融。

無少城，不成都。少城作為成都2300年建城史的活態縮影，一磚一瓦沉澱著歷史，一街一巷洋溢著文脈。 四川發展土地資產運營管理有限公司正是看中這片區域的厚重底蘊，傾力打造福感肆，致力於將其打造成“少城會客廳”，重新定義城市社交空間。在這裡，傳統與現代巧妙融合：圍繞古渠遺址打造的壩壩茶區，讓老成都的閑適生活得以復興，人們可以在此品茗、晒太陽、欣賞川劇變臉等非遺表演，沉浸式感受深厚的本土文化氛圍﹔同時引入脫口秀、藝術策展等新潮活動，搭配精致的下午茶、咖啡、雞尾酒與精釀業態，營造出充滿藝術氣息的創新社交場景。

福感肆商業部分約7200平方米，面積雖不算大，但憑借獨特的定位與優勢，吸引了眾多知名商家入駐。米其林必比登、黑珍珠上榜品牌“錦城印象”，在此開設了佔地約1000平方米的火鍋店，並將其作為成都旗艦店進行重點打造﹔米其林必比登私房家常菜“煮織向南”，來到少城片區開設新店“煮織在中”﹔茶咖夜酒創新品牌“李山山”“Jill無肆酒吧”“持茗茶務所”，以及華住酒店集團旗下“城際酒店旗艦店”等，進一步豐富街區經營業態。目前街區入駐率已超90%，成都熱門新疆菜“巴依來普”也在加緊裝修，即將開業補充特色餐飲品類。

錨定街區優化升級 持續深耕少城生活美學

中午11時30分，福感肆街區逐漸熱鬧起來。在中心的福運廣場、持茗茶務所外擺等區域，已圍上不少喝壩壩茶的市民﹔而旁邊的土陶村、焱三火等餐飲店香氣飄飄，讓人食指大動，盡顯人間煙火氣。

福感肆的餐飲。鄭棟梁供圖

“我們致力於打造‘吃喝玩樂宿’24小時全維度消費體驗。”福感肆相關負責人介紹，項目精心構建了三大特色文商旅場景：“福感食集”以川菜為核心，匯集多元精品餐飲﹔“福感聚場”聚焦“輕商務﹒泛社交”，提供壩壩茶、商旅下榻等一站式服務﹔“福感閑適”則囊括微醺經濟、獨立咖啡、精品生活方式零售，打造少城先鋒審美。三大場景既能夠滿足游客深度體驗成都文化的渴望，也為本地人提供日常休閑的品質空間。

從區位來看，福感肆位於實業街與小通巷之間，往北一街之隔是奎星樓街，往南200米即為寬窄巷子。而福感肆恰好位於兩地中間，能夠有效承接這一部分客流。福感肆相關負責人表示，目前街區正計劃跟街道及相關部門溝通，在下同仁路相關地段設置地標標識，引導到福感肆來消費打卡，既豐富大家的游玩體驗，也能有效幫助商業體聚人氣、添活力。

開業之初，福感肆便積極聯動街道與相關部門。國慶假期期間，由少城街道、區商務局等指導的“少城都”小程序正式上線，帶領廣大市民游客開啟“最成都”的深度之旅，體驗由真實、歷史、優惠與科技共同編織的獨特少城風情。福感肆部分商家入駐其中進行推廣宣傳，收獲了良好的市場口碑。

面對開業初期的良好業績，運營團隊聚焦長遠發展，制定了多維度優化計劃。在招商層面，福感肆運營團隊將持續加大力度，洽談優質商戶，優化業態布局，力爭進一步提升入駐率﹔在活動方面，圍繞街區臨近寬窄巷子的地理優勢，結合不同季節特色，福感肆計劃開展系列特色活動。眼下，福運廣場中的三棵古銀杏即將迎來一年中的最佳觀賞時節。“我們打算圍繞銀杏策劃特色活動，讓市民在晴朗初冬，約上好友在銀杏樹下喝壩壩茶、晒暖陽、暢聊生活。”項目相關負責人表示，未來，福感肆將持續深耕少城生活美學，不斷為街區注入新活力，讓這座“少城會客廳”愈發精彩。（鄭棟梁）

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