成都市住建局等5部門近日聯合印發《成都市“彩領之家”保障性租賃住房運營管理細則》（以下簡稱《細則》）。

　　“彩領之家”是成都市通過“一間房”“一張床”供應模式，打造的面向符合條件的保障對象，以合租方式租賃的保障性租賃住房的統一IP。

　　目前,“彩領之家”已在“5+2”城區籌集項目14個，可提供床位2635張。金牛區（2個項目）、四川天府新區（1個項目）的308張床位已投入運營，面向網約車司機、餐飲服務員、制造業工人等群體配租。

　　“彩領之家”保障性租賃住房項目優先面向用工單位定向配租，剩余房源可面向保障對象個人配租。

　　對於定向配租的，用工單位為房源申請主體，向所申請項目的運營單位提出房源申請﹔而后由運營單位組織用工單位按照配租方案進行配租選房﹔確定房源后，用工單位按照配租方案要求與運營單位簽訂租賃合同，並安排本單位符合條件人員入住。

　　對於保障對象為個人的，應滿足成都市保障性租賃住房申請條件。申請人需登錄成都市住房保障服務平台（以下簡稱“服務平台”），提交姓名、身份証號碼，選定所屬的行業類別，審核通過的賦予“彩領之家租賃碼”。取得“彩領之家租賃碼”的保障對象可通過服務平台報名“彩領之家”保障性租賃住房項目。報名成功后，運營單位按照配租公告規定組織開展選房工作。保障對象可根據自身情況自行選房或選擇合租搭檔組隊選房，房源確定后即可簽約入住。

　　租金方面，“彩領之家”保障性租賃住房按“一間房”出租的，房源各單間租金總價不得超過整套（間）房源市場租金標准的90%﹔按“一張床”出租的，房源床位租金總價不得超過整套（間）房源市場租金標准的90%。

　　當用工單位租賃合同期滿不再續租的﹔用工單位或實際居住人違反租賃合同約定或管理規定，拒不整改或經整改后仍不符合要求的﹔用工單位或實際居住人改變房屋用途、違法改建或轉借、轉租的﹔實際居住人在租賃所在區（市）縣內購買自有住房的﹔以及出現其他應當退出的情形，用工單位或實際居住人應退出“彩領之家”。（成都商報-紅星新聞記者 閆宇恆）

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