購房者正在申報契稅。成都市稅務局供圖

“沒想到契稅新政真的能帶來這麼大的實惠。”成都新都市民吳先生笑著說，他在新都購置的129平方米二套房原本需繳納2%的契稅，新政實施后稅率直降至1%，僅這一項就節省了1.5萬余元，“現在每月貸款壓力不小，省下的契稅剛好能覆蓋裝修階段的定制櫃體費用，相當於政府給咱們購房者發了‘裝修補貼’，讓我們這樣的普通工薪家庭敢消費、願安居。”

自2024年12月1日全國實施房地產交易契稅優惠等稅收減免新政策以來，成都住房交易市場活力涌動。成都市稅務局消息，截止到2025年3月全市新增契稅減稅規模達12.2億元，惠及4.8萬戶購房家庭，戶均減稅超2.53萬元。其中，首套住房減稅8.47億元，二套住房減稅3.73億元。

根據《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》相關政策，自2024年12月1日起，購房契稅享受低稅率優惠的面積標准，由90平方米調整至140平方米。調整后，對個人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率繳納契稅﹔面積為140平方米以上的，家庭唯一住房減按1.5%的稅率繳納契稅，家庭第二套住房減按2%的稅率繳納契稅。

據了解，成都稅務部門依托成都稅務微信公眾號、12366熱線等多個平台落實契稅新政宣傳、解答工作，納稅服務大廳設置集成咨詢、資料預審等服務窗口，推出幫辦服務、延時服務等惠民舉措，確保納稅人好辦快辦，政策平穩落地。

成都市稅務局財產和行為稅處負責人表示，“接下來成都稅務將繼續落實相關稅收政策，加強部門聯動，規范高效辦理不動產交易涉稅業務，推動惠民政策直達快享，助力房地產市場平穩健康發展。”（張琦楠、王博）

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