改造后的長信公寓。

　　平坦順暢的道路、整齊劃一的車位、干淨整潔的環境、美觀實用的雨棚……改造后的小區煥然一新，小區居民三五成群，聚集一起休閑、聊天，處處洋溢著溫馨的生活氣息。

　　老舊小區改造既是居民家門口的“關鍵小事”，更是基層治理的“民生大事”。記者昨日獲悉，成都高新區聚焦公共服務和人本關懷，於去年2月陸續啟動芳草街街道長信公寓、芳華街26號、玉南苑、沁芳苑等小區成片改造項目施工。截至目前，已實現6院、3街的綜合提升。

　　惠及1127戶居民改造前廣泛征集意願

　　據了解，此次改造涉及6個小區，分布於芳華街、芳華橫街和芳草東街沿線，構成了“芳華玉林”單元的主體框架。這些小區均建成於上世紀90年代，共有21棟住宅樓，居民1127戶，小區總建筑面積約8.77萬平方米。在改造前，存在著道路破損、綠化荒廢、停車位配比嚴重不足等各類老舊小區的“通病”。

　　老舊小區改造事關千家萬戶、工作千頭萬緒，是一項系統性工程，因此也備受關注。為傾聽居民聲音、保障居民權益，成都高新區前期在小區啟動了居民意願征集工作。

　　“在改造項目啟動前，我們通過發放居民問卷、召開壩壩會、建立微信群等方式，充分征求居民和商戶的意見。在這一實踐過程中，總結形成了改造內容集成、設計方案論証和施工組織商議三個共商關鍵環節，不斷提高居民的參與感和認同感。”改造項目施工單位相關負責人介紹。

　　為形成小區長效治理共管機制，成都高新區芳草街街道蓓蕾社區依托社區黨建，以院落為單位，成立6個居民自治組織，引導黨員骨干和具有專長的居民加入，構建起樓棟長責任制的網格自治體系。與此同時，社區還以本次改造為契機，推動自治組織（黨組織）、居民、街區商戶、建設單位組成“改造行動隊”，完善小區居民管理公約，推動街區商戶形成芳華街商家聯盟。

　　綜合實施四類改造

　　“面子”“裡子”雙雙煥新

　　據悉，此次改造以打造“一軸三區、四街多點”的潮流藝術街區為目標，按照“片區、社區、街區、小區”統籌實施原則，綜合開展安全類、基礎類、完善類、提升類四類改造工作。

　　具體來說，通過拓寬小區大門6處、增設滅火器992個、安裝智慧道閘7個、更換破損雨棚2400余個等，讓居民住得更安心﹔通過拆除違建超300平方米、管網改造和雨污分流4119米等“裡子”工程，改善小區居住環境﹔改造非機動車停車棚7個、新增機動車停車位17個、提升小區綠地面積3486平方米，居民一直關心的停車、綠化等問題得到了有效解決……

　　通過改造，老舊小區的品質得到提升，贏得了居民的點贊和好評。“以前哪能想到，咱們這小區還能大變樣。現在好了，不但小區環境變得這麼漂亮，停車也更方便了，還有了涼亭供我們聊天、休息，生活質量和品質都提升了不少。”說起小區的新變化，長信公寓的居民王大爺笑得合不攏嘴。

　　“長信公寓等‘6院、3街’的成片綜合改造實踐探索形成了‘共管、共改、共商、共建、共營’的改造經驗。未來，我們將在全區推廣運用這一經驗做法，加快推進老舊小區改造工程實施，推動城市空間結構優化和品質雙提升，著力改善人居環境，不斷增強市民群眾的幸福感、獲得感、滿足感。”成都高新區公園城市建設局相關負責人表示。（成都日報錦觀新聞記者 吳怡霏 文/圖）

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