自10月15日《成都商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款管理辦法》印發以來，關注度居高不下，不少網友紛紛通過問政四川、川觀新聞等平台留言、反饋，並提出了一些問題。日前川觀新聞記者對成都住房公積金管理中心進行了採訪，結合大家最關注的問題，該中心進行了專題解答。

　　1、為什麼家庭唯一住房才能辦理“商轉公”？

　　答：住房公積金制度是一項社會保障制度，為體現其住房保障作用，降低剛需家庭的還貸壓力，“商轉公”優先支持在成都市僅有唯一住房家庭的需求。

　　2、為什麼必須取得產權証才能辦理“商轉公”？

　　答：未取得《不動產權証書》或《房屋所有權証》的住房，還不能辦理抵押權登記，無法落實公積金貸款抵押擔保要求，因此不能辦理“商轉公”。

　　3、組合貸款公積金部分未結清的，可以辦理組合貸款商貸部分的“商轉公”嗎？

　　答：根據《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》，職工沒有還清公積金貸款前，不得再次申請公積金貸款。組合貸款中公積金部分已結清，滿足其它貸款條件的，剩余商貸部分可申請“商轉公”。

　　4、異地繳存人能辦理“商轉公”嗎？

　　答：為保障繳存人正常提取、貸款不受影響，防止出現資金流動性風險，“商轉公”優先支持本市繳存人的業務辦理需求。

　　5、能否增加“商轉公”合作銀行？

　　答：“商轉公”需要商貸銀行同意辦理順位抵押並與成都公積金中心簽訂《商轉公貸款合作協議》才能辦理，目前已簽約工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等15家銀行，15家銀行商業性個人住房貸款余額佔全市余額的92%。我們將進一步推進與其他銀行的合作，有新的進展將及時公告。（川觀新聞記者 范瑞鳴）

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