10月20日，記者從成都市住房和城鄉建設局獲悉，為期6天的“安家成都在金秋”線下展會落下帷幕。據成都市住房和城鄉建設局數據顯示，截至20日18時閉展，展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環比9月日均增長約69%﹔新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房近6日成交總金額約為132億元。

同時，市場機構的數據也顯示，展會期間二手住宅連續6天成交破千套，較9月日均成交量實現翻倍。

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止跌回穩：

新房日均銷售套數環比增長約69% 二手房日均成交量翻倍

展會期間，多家房企公布銷售“喜報”。

展會6天，保利發展四川公司到訪客戶5326組，成交174套﹔華潤置地來訪客戶1537組﹔越秀四大項目共吸引2424組客戶到訪﹔招商蛇口成都各項目來訪客戶約2300組，成交近150套，其中招商未來公園、時代公園、中環臻邸房交會線上直播、現場咨詢客戶超260組，一些咨詢的新、老客戶紛紛因房展專屬優惠下單。

成都軌道城市透露，旗下各項目客戶到訪量相較前一周實現翻倍，單周成交量突破3億元，環比上漲65%，在國慶黃金周后，迎來新的成交高峰。成都城投置地旗下項目接待客戶近700組﹔天投總共成交107套……

據成都市住房和城鄉建設局數據顯示，截至10月20日18時，展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環比9月日均增長約69%。

在業內人士看來，此次“安家成都在金秋”線下展會期間成都市場銷售火熱，首先，源於10月15日成都出台購房相關支持政策﹔其次，這是今年以來規模最大、參展房企數量最多的線下集中展會，以多樣化優惠精准匹配了市場需求。

此次展會呈現三大亮點：一是參展企業數量多，基本囊括了目前成都樓市銷售額排在前20的房企，這些企業帶來的參展樓盤數量超過100個﹔二是覆蓋面廣，四川天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、雙流區等均有項目參展，幾乎涵蓋目前市場主要供貨板塊﹔三是房源類型多樣，兼顧剛性需求和改善性需求，為購房者提供了豐富的選擇。

現場，多位購房者表示：“線下展會讓我們能一次性逛遍成都在售項目，也能實地感受到房企的實力，增強購房信心。”

新房銷售回暖的同時，成都二手房市場更是持續高位運行，全城二手房成交量約6165套。甚至有鏈家經紀人晒出后台截圖稱，“簽合同要排隊，全成都20余個簽約室，今日預約超900單。”

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城市吸引力：

省內購房人群活躍

河南等中部地區看房人數明顯增加

10月16日，開展第二天，上海市民王先生和劉女士出現在現場，他們在看到展會信息后專程趕來。從位於錦江區林家壩板塊的中國鐵建·西派交子，到位於青羊新城的建發·書香雲錦，再到位於東郊記憶的華天·杉嶺，他們挨個看了一遍。他們的目標很明確，成都已連續10年商品住房成交總量始終保持全國副省級城市第一，尤其近期多項購房支持政策出台后，他們更加看好成都的城市價值。

此次展會中，外地客戶到成都買房的故事並非個案。10月19日，原本從呼和浩特來成都旅游的李女士，在東郊記憶看到展會后，立即被天投·天府公園未來城項目吸引，當場改變行程，下午就前往四川天府新區看房。

貝殼研究院的統計數據印証了這一趨勢。貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯透露：“10月15日-20日，貝殼找房線上App咨詢量較9月增長87%，成交量增長106%。”外地購房者關注的焦點主要集中在買房落戶、公積金貸款等方面。同時，與10月前相比，省內購房人群明顯開始活躍，河南等中部地區看房的人數增加也較為明顯。

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創新消費場景：

“一個主會場，多個分會場”

激發市場活力

本次“安家成都在金秋”活動還一改傳統“隻有一個主會場”的做法，搭建起市、區、企業三個層面的分會場，讓更多消費者參與其中，更大程度激發市場活力。

企業端，成都興城集團在九林語和林語上城2個項目上打造出“興城集團購房超市”，未來這裡不僅是該公司旗下項目的集中展示場所，還將聯動家居家裝活動促進消費﹔成都軌道集團於陸肖TOD展示中心設立“成都軌道TOD房展超市”﹔成都城投集團搭建的購房超市也在展會期間開業，三家市屬平台公司合力向購房者推介“成都造”好房。

區域層面，青白江區宜居生活廣場（房產超市）在展會期間同步開展住房“以舊換新”、團體購房支持、惠民購房優惠等活動。

在主會場成都舞台外，位於東郊記憶2號樓的成都房產集中展示中心一次性展出成都25家房企在售樓盤信息，成都市城市建設發展研究院還組織舉行3場房地產相關交流會。

會上，四川中原地產研究院院長吳江、中指研究院四川分院總經理黃雪、貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯等一致認為，今年前三季度成都市一、二手房成交量保持全國第一，市場韌性較強，預計短期內新政將繼續顯效，居民置業信心不斷提升。

在業內看來，“安家成都在金秋”主會場的線下展會部分盡管已結束，但各個分會場的活動仍將持續至今年12月，進一步彰顯城市魅力與宜居生活。

成都商報-紅星新聞記者 閆宇恆

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