雁江區蓮花街道向陽社區一角。 陽洋 攝

　　老舊社區更新，成為“潮人”聚集的網紅打卡地﹔荒廢廣場搖身一變，成為點燃城市煙火氣的“美食城”……

　　近日，《資陽市城市更新實施辦法》正式出台，提出將堅持“生態優先、產業優先，少拆多改、注重傳承，政府引導、市場運作，尊重意願、持續更新”的原則，通過保護傳承、優化改造、拆舊建新等方式，全面提升產業結構、環境品質等，推動城市高質量發展。

　　作為省級城市更新試點城市，近年來，資陽積極探索城市更新配套制度政策，通過盤活城市“閑置空間”、推進保障性安居工程等措施，著力打造宜居美好生活，營造宜業優良環境，不斷增進城市民生福祉，激發城市經濟活力。

　　硬設施軟服務雙提升 老小區“改”出新生活

　　10月11日上午，一陣小雨過后，天空開始放晴，位於資陽市雁江區蓮花街道雁中社區的和潤家園小區，不少老人來到院子裡，或鍛煉身體，或坐在院子裡嘮家常。

　　“以前這裡又臟又亂，夏天蚊虫特別多，下雨天污水橫流。”提到小區以前的樣子，在這裡生活了30多年的孫奶奶直搖頭。

　　和潤家園小區建於上世紀80年代，建造年代久遠且后期缺乏維護，逐漸成為路面破損、基礎設施缺乏、交通秩序混亂的“臟亂差”小區。

　　路面改造、新增綠化、劃出停車位……大刀闊斧的老舊小區改造，讓和潤家園小區面貌一新。“房子清除了牛皮癬、蜘蛛網后，外觀變好看了，小區裡面硬化了道路，栽植了綠植，環境衛生變干淨了，住起來也舒服多了。”談到小區的變化，孫奶奶直言，改造前后，簡直兩個模樣。

　　除了“硬件”設施的變化，居民們感受到的還有“軟件”服務的提升。雁中社區黨委書記劉蘭英介紹，在小區內，居民可以享受到線上團購買菜、預約家政等服務，“未來還將打造養老等社區公共服務產品。”

　　一些新技術、新材料也在改造中大顯身手，大大提升了居民的居住體驗。

　　離和潤家園不遠處的資溪社區，智慧社區系統的改造讓居民生活更加方便。“社區安裝了智能門禁系統，如果老人48小時沒出門，平台就會給我們預警，我們就有專人上門查看。”該社區黨委書記陳曉艷表示，智慧社區平台還嵌入了假日預約、民生就業等服務，不僅可以滿足居民的各項需求，也讓社區方便管理。

　　“老舊小區改造既是城市更新的重要內容，也是重大民生工程和發展工程。”資陽市住房和城鄉建設局城市建設與管理科副科長李清龍說，2020年以來，當地全面推進老舊小區改造，完善配套設施，目前已經完成老舊小區改造393個。

　　傳統創新和諧共存 老地方變為“新地標”

　　這個中秋國慶假期，四川紅旗絲綢有限公司繅絲廠廠長秦波沒休成假——位於廠內的“桑都記憶·1958”文創園迎來一波又一波游客。

　　紅旗絲綢繅絲廠是樂至縣第一家現代工業企業，至今已經運營60多年，技術升級、產業轉型之后，廠區內一些老機器、老廠房閑置下來。

　　近年來，紅旗絲綢在充分保留原有建筑結構、歷史風貌的基礎上，對閑置淘汰的廠房、老舊機器進行整修，打造出一個感受現代繅絲、體驗傳統歷史、觀看文化展示、選購特色產品的文創園，還成功入選第四批省級工業遺產項目名單。

　　漫步文創園內，舊廠房依托光影，幻化成蠶桑產業的記憶符號﹔工業遺留的機器換上新衣，成為訪客打卡的獨特景觀……

　　“既保留了原有的符號，又進行了翻新，賦予了全新的功能和價值。”秦波說，目前，以文創園為代表的“桑都”已經成為樂至全力打造的城市新地標，未來還將融入體驗、購物等新業態。

　　從老舊廠房變為多種業態的新興文創園，“老樹開新花”的背后，折射出資陽推動城市有機更新、激發城市經濟活力的努力探索。

　　“這裡將成為夜市的新地標。”9月8日，百威雲錦商業廣場剛一開街，現場人流如潮，一些火鍋店、中餐館門店前排起了長隊。

　　百威雲錦商業廣場前身為沱江新城商業北廣場，是一座幾乎廢棄的商業廣場。通過改造，這座廣場煥然一新：廣場頂樓打造了露天平台，上面鋪設著柔軟的草坪和舒適的座椅，樓下則開設了咖啡廳、餐廳等。“目前，每天的人流量超過6000人次，已經進入不少文旅美食網紅的‘打卡清單’。”百威（四川）啤酒有限公司企業事務部經理謝澤薇說。

　　通過改造“煥發容光”的還有雁江區蓮花街道向陽社區。該社區位於成渝鐵路資陽站附近，是不少市民記憶中的鬧市區，但隨著一江之隔的成渝高鐵資陽北站的建成，昔日繁榮的景象逐漸不在。

　　近年來，資陽立足向陽社區的歷史底蘊，結合“人城車”三元素，通過雨污分流、平整道路、公共空間改造等途徑，對社區進行改造，將其打造成為面貌煥然一新、氣象生機勃勃的市民打卡和教育實踐點。

　　“我們還要將‘顏值’轉化為‘價值’。”向陽社區黨委書記駱娟表示，未來社區將借助資陽的車城文化和記憶，培育文化主題特色消費場景，打造帶動社區和周邊商戶發展的特色街區式商業。（陽洋 四川日報全媒體記者 高杲）

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