街道辦作出的撤銷備案通知

　　在當地街道辦、社區和住建等部門的全程參與和指導下，四川樂山錦繡幸福海岸小區召開業主大會選舉產生了首屆業委會，並在街辦進行備案登記，但僅過去半年，就被撤銷備案登記、收回公章，引發輿論熱議。為此，該小區業委會一紙訴狀將街道辦告上了法庭。

　　10月28日，該案在樂山市市中區人民法院公開開庭審理。在庭審中，業委會表示其成立符合選舉辦法，選舉結果體現全體業主的真實意願，並經備案登記，街道辦的撤銷行為侵犯了業主的權益。

　　該街道辦代理人承認，此前同意備案登記確實有錯，屬於“烏龍”，但該小區選舉辦法和表決結果均嚴重違法，備案理應予以撤銷。

　　同意備案后撤銷備案

　　街辦被告上法庭

　　井研縣錦繡幸福海岸小區於2015年底交房。2020年7月，開發商向研城街道辦申請成立業主大會並選舉業委會。

　　隨后，該小區成立首次業主大會籌備組，成員包括時任研城街道黨工委副書記姚磊（組長）、井研縣房地產保障服務中心副主任石建強（副組長）、城南社區黨委書記胡啟航和業主代表等13人。

　　在籌備組的組織下，小區按法定程序選出了首屆業委會委員。2021年2月1日，業委會在城南社區、研城街道辦進行登記備案。業委會成立后，先后召開了兩次業主大會公開選聘出了新的物業公司。

　　令不少業主感到意外的是，8月27日，研城街道辦突然貼出了一紙《通知》，稱小區業委會選舉違法，撤銷業委會的備案登記。

　　“當初幾個部門全程參與指導業委會的選舉，同意備案並蓋章，為何過了6個多月又撤銷？到底誰該為此負責？”9月6日，業委會一紙訴狀將研城街道辦告上了法庭。

　　業委會：多部門參與籌備，對過程、結果予以確認

　　10月28日，該案在樂山市市中區人民法院開庭審理。庭審中，原告方業委會主任袁女士表示，業委會是在街辦、社區和住建等部門的全程參與和指導下，制定選舉辦法、組織投票選舉、唱票計票等，經業主大會選舉產生的。據此，袁女士認為，如今研城街道辦的撤銷備案行為侵犯了業委會和全體業主的權益。

　　對部分業主對業委會選舉的質疑，袁女士表示，井研縣住建局已於1月25日通過“縣委書記信箱”公開予以了回復，回復稱該業委會籌備組會議決定事項及流程均按照流程進行並由社區代章公示。投票期間接到選票不實的反映后，研城街辦牽頭調查了100戶業主的投票情況，99戶表示投票出自真實意願。

　　街道辦：同意備案確實有錯，

　　但選舉出現違法，應撤銷備案

　　庭審中，被告方研城街道辦出示了當初業委會選舉的選票，稱經復核，發現有效票僅175張，與之前街辦認可的有效票906張相去甚遠。

　　對於無效票，街辦認為主要是因為僅有勾畫選項，沒有投票業主的任何可追溯信息。業委會卻認為，當初街道辦牽頭的籌備組制定的選舉辦法就規定了無記名投票，核實投票業主的身份信息由花名冊記載，可以追溯。街道辦稱，僅有選票，未見過花名冊。

　　對“縣委書記信箱”的公開回復和街辦、社區出具的《小區選票的情況說明》，街辦代理人當庭表示，經核實，相關回復和說明內容是錯的，同意備案也有錯。本著實事求是、有錯必糾的原則，理應撤銷備案。

　　此外，在當天庭審中，雙方對街道撤銷備案是否具有可訴性、撤銷備案適用法律是否正確等問題進行了辯論。出庭的一位研城街道辦副主任最后表示，希望該小區重新選舉一次業委會，以化解矛盾糾紛。

　　在經過4個多小時的審理后，審判長宣布休庭，此案將擇日宣判。（成都商報-紅星新聞記者 顧愛剛 攝影報道）

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