公寓樓每層26戶卻僅有一部電梯　半夜還停運

　　每天清晨，小楊都會面臨擠電梯的難題——“公寓”每層樓有26戶，而電梯卻隻有一部，運行時間也並非全天24小時……

　　一層樓住有26戶

　　僅設一部電梯難出門

　　大學畢業不久的小楊租了西安市馬廠子第一公寓D座的一套房屋，租金很劃算，但出行卻是個問題，“雖然叫‘第一公寓’，但實際上是一棟老式住宅樓，每層有26戶住戶，共12層，居住很密集。”小楊說，他住在10層，整棟樓隻有一部電梯，運行時間還規定在上午7時至晚11時，清晨等很久才擠得上電梯，回來晚則隻能爬樓。

　　“早晨，上班族和年齡大的老人都要出門上班、買菜，電梯經常擁堵，而消防通道常常堆滿雜物、衛生很差，大家也不願意走。”小楊說。

　　1月2日上午，華商報記者來到了馬廠子第一公寓D座。該小區較為老舊，出入口位於街道西側的眾多商鋪中間，沒有人看守，居民上下樓隻能通過一部電梯或另一側的消防通道，其中電梯需刷物業所發磁卡才能乘坐。

　　記者觀察到，該樓梯房屋結構呈“凹”字形，每層共26戶，12層，電梯間和消防通道位於樓體西側。此外，還有一棟獨立的樓體立於公寓“凹”處，一位業主告訴記者，D座建設時，“凹”形的結構正好將這棟個頭較小的樓體包圍在了中間，由此被當地人稱為“霸氣樓”。

　　在電梯間門口，一位中年業主表示，D座年輕租客較多，高峰時段電梯擁擠，年老的業主走樓梯也不方便。

　　物業：怕電梯困人，才規定運行時間

　　在小區物業辦公室，物業人員稱，馬廠子第一公寓D座樓盤屬於“三無小區”，屬於存在歷史遺留問題的老舊小區，“樓盤是房產公司的爛尾樓，本身計劃為辦公樓，有四部電梯，開發商破產跑路后，樓盤被用作安置。業主一直不繳納物業費，物業隻代收水電費，也沒有大修基金。”物業人員說，物業沒錢雇保安，怕電梯晚上困人，同時為讓白天負荷巨大的電梯休息，才規定晚上11時至7時電梯休息。此外，樓上近300戶住戶，目前多半數為租戶，除了電梯問題，也未通暖氣、天然氣，物業已反映給了社區和街道辦，很多問題還有待解決。

　　柏樹林街道辦事處工作人員告訴記者，馬子廠第一公寓D座的問題已經上報，爭取能作為老舊小區進行改造，並加裝電梯，“住宅樓本來有兩部電梯運行，其中一部很早損壞后便封閉不再使用。對於消防隱患，街道辦一直對安全通道進行清理，重新粉刷了牆面。”（記者 於震 攝影 陳團結）