國土資源部負責人強調分類調控 庫存嚴重三四線城市或暫停供地

2017年01月13日10:06  來源:人民網-《人民日報》
 

  本報北京1月12日電  (記者朱雋、常欽)國土資源部部長姜大明在12日召開的全國國土資源工作會議上表示,加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性土地制度,促進房地產市場平穩健康發展。

  房地產過度投資、投機,導致房地產和實體經濟失衡,房地產泡沫擴大,金融風險增加,成為當前經濟面臨的突出問題。“既要針對房地產市場的短期波動,研究應對之策,抑制房地產泡沫﹔更要從長遠出發,構建符合國情、適應市場規律的土地基礎性制度和長效機制。”姜大明提出,必須明確住宅用地是保障住有所居的,不能用來炒作投機。

  建立分類調控制度。區分保障性住房和商品房,對保障性住房用地實行應保盡保,對商品房根據供需形勢因城因地施策,建立住宅用地供應分類管理制度。對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,調整用地結構,提高住宅用地比例﹔對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。支持房地產庫存大的城市對未開發房地產用地依法進行合理調整,用以發展社會民生項目或國家支持的產業項目。

  強化供需雙向調節。加強國土規劃和土地利用規劃管控,劃定城市開發邊界,推動人口過多、房價過高的特大城市加快疏解部分城市功能。完善土地儲備制度,編制住宅用地三年滾動供應計劃,合理引導社會預期。完善建設用地指標分配辦法,落實“人地挂鉤”政策。合理確定公租房、共有產權房(限價房)等政策性住房和商品住房的用地比例和規模,提高“精准供地”能力。

  探索房地產多元化供地機制。允許符合條件的企事業單位利用自有土地建設政策性住房。


  《 人民日報 》( 2017年01月13日 13 版)

(責編:羅娟、高紅霞)