成都房貸新政:首套房首付比例 提高至三成

2016年10月09日08:01  來源:成都商報電子版
 
原標題:首套房首付比例 提高至三成

  適用范圍

  成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內商業性個人住房貸款。

  記者昨日晚間獲悉,四川省相關機構出台購房貸款新政,多家銀行收到《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例調整方案》,成都市對購買首套房施行差別化住房信貸政策。文件規定,購買首套普通住房的首付款比例不低於30%﹔已購買1套住房且購房貸款未結清的家庭,首付款比例不低於40%。而對於擁有2套房以上且購房貸款未結清的居民家庭,暫停發放房貸。

  此次成都的調控新政中,提升了房貸首付比例。新政適用范圍包括成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內商業性個人住房貸款。

  此次新政實行了差別化的政策。對於居民家庭購買首套房商業貸款首付比例為30%,而該政策同樣適用於擁有1套住房但已結清購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業房貸購買普通商品住房,這一政策對剛需家庭的購房貸款影響較小。而對於已購買1套住房且購房貸款未結清的家庭,為改善居住條件再次申請商業房貸購買普通商品住房,首付款比例不低於40%。

  也就是說,此次新政對於二套房房貸申請,還留有一定余地,即如果已有一套住房,但沒有貸款,購買二套住房時可以享受首套房貸款政策。政策僅對擁有2套房以上且購房貸款未結清的居民家庭,才暫停發放商業房貸。據悉該方案將從10月9日起執行,以繳納首付款並提供有效憑証的日期為准。成都商報記者 呂波

(責編:章華維、高紅霞)